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Individuelle Büroflächen mit Potenzial 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 April, 9:43
Aufrufe: 1
ID: 549paVzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 955 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,70

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 955 m²

Objektbeschreibung

Der Sirius Business Park verfügt teils über einzugsbereite und teilweise über mit einer Ausbauplanung versehenen Büroeinheiten, welche Spielraum für Sonderwünsche und individuelle Ausbauten lassen. Zusätzlich können bei Bedarf Konferenzräume mit individuellem Service angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Der Ausbau der Mieteinheiten erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer und kann unter anderem nachstehende Merkmale aufweisen:

- Teppichboden
- Brüstungskabelkanäle
- renovierte Übergabe
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Rasterkassettendecke

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Köln-Wahn. Die Autobahnanschlüsse A 3 / A 4 und A 59 gewährleisten eine schnelle regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Der Flughafen Köln / Bonn ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Heidestraße hält ein gastronomisches Angebot sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit.

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt nicht vor / in Vorbereitung
-------------------------------

Erdgeschoss / 1. Obergeschoss G2 ca. 320 m²
1. Obergeschoss D11 ca. 635 m²

-----------------------------------------------------------------------------

Mietpreis

Bürofläche € 4,70 - 5,00/m² (Basismietpreis)

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage der Bürofläche im Objekt, der gewünschten Ausstattung und der vereinbarten Mietlaufzeit

Stichworte:
Nutzfläche: 955,00 m², Gesamtfläche: 955,00 m²

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