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Individuelle Büroflächen mit Elbblick

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 19 April, 7:23
Aufrufe: 2
ID: B1GDjAny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 614 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 614 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.88 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 149.88 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.97 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Bürofläche im 2. Obergeschoss wird über ein Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug erschlossen und verfügt über ein Großraumbüro, 5 Räume, Pantry, Serverraum, Archivraum und getrennte WC-Einheiten.
Zur Ausstattung gehören u.a. Textilbodenbelag, teilweise abgehängte Decken inkl. Rasterdeckenleuchten, Brüstungskabelkanäle, KAT 6-Verkabelung etc.

Die Bürofläche im 3. Obergeschoss wird über zwei Treppenhäuser sowie drei Personenaufzüge erschlossen und verfügt über 13 Räume, offener Empfang mit Backoffice, Loungebereich, große offene Pantry, Serverraum, Archivraum, und 5 WC's.
Zur Ausstattung gehören u.a. Textilbodenbelag, außenliegender Sonnenschutz, teilweise Einbauschränke, Brüstungskabelkanäle, KAT 6/ KAT 7-Verkabelung etc.

Die Flächen werden renoviert übergeben!

Der künftige Mieter genießt einen herrlichen Blick auf die Elbe und den Hafen.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für € 120,00/ Stück/ mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in markanter Lage direkt an der Hafenlinie, westlich der Hamburger Innenstadt und direkt am "Fischmarkt", an einem zukunftsorientierten Standort. Große kreative Unternehmen haben sich hier bereits angesiedelt. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die, in fußläufiger Nähe befindliche, S-Bahn-Station "Königstraße" sowie der Bushaltestelle "Fischmarkt" als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 892,00 m², Bundesland: Hamburg

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