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Individuelle Büroflächen im Münchner Süden 1

Region: Unterhaching, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 8:03
Aufrufe: 1
ID: L4EWXK31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 14386 m²

Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 14386 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Nahwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 85.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- ansprechendes Büroensemble, bestehend aus mehreren Gebäuden
- schöne Fassadengestaltung
- moderne Kantine
- für Besucher wie Beschäftigte ausreichend Außen- und Tiefgaragenstellplätze
- großzügiges Freigelände mit Grünflächen, Bänken, Brunnen und Dachgärten
- das zum Park gehörende HOLIDAY INN bietet zusätzlich zum Hotelbetrieb ideale Konferenz- und Versammlungsräume unterschiedlicher Größe

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- hochwertige Velours-Teppichböden
- Aludrehkippfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Hohlraumboden für Strom und Kommunikationsleitungen
- abgehängte Decke mit integrierten Leuchten
- Teeküche mit Fliesenbodenbelag
- getrennte Sanitärbereiche

Lage

- das Objekt Sonnen Höfe liegt äußerst verkehrsgünstig am südlichen Stadtrand Münchens im Gewerbegebiet Unterhaching
- die Autobahnanbindung zur A99 (Anschluss-Stelle Taufkirchen-West) sowie die S-Bahnstation "Taufkirchen" (S3) sind in unmittelbarer Nähe
- in direkter Nachbarschaft befinden sich ein dynamisches Gewerbegebiet sowie ein Einkaufszentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs
- namhafte Firmen und Unternehmen bestätigen die interessanten Vorteile dieses Standorts
- des Weiteren befinden sich ein China Restaurant im Park und verschiedene Gaststätten im direkten Umfeld
- GwSt.-Hebesatz: 295%

Sonstige Angaben

Nach § 16 EnEV ist der Vermieter ab 1. Mai 2014 dazu verpflichtet, dem Mietinteressen den Energieausweis bei der Besichtigung der Mietflächen, spätestens bei Abschluss des Mietvertrages, im Original/Kopie zu übergeben. Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wurde aber beim Eigentümer bereits angefordert und ist in Bearbeitung. Dieser wird Ihnen unaufgefordert nachgereicht, sobald er uns zur Verfügung gestellt wurde.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden? Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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