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Individuelle 3-Zimmer-Eigentums-Stadtwohnung mit malerischem Ausblick

Preis: 209.000,00
Region: Aschaffenburg, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 2:44
Aufrufe: 3
ID: K48jprJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 269,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

STADTWOHNUNG MIT MALERISCHEM AUSBLICK HELLE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT AUßERGEWÖHNLICHEM GRUNDRISS

Die außergewöhnlich geschnittene Dachwohnung liegt direkt in der Innenstadt Aschaffenburgs in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992. Von den französischen Balkonen aus, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf den Stiftsberg.
Der individuelle Grundriss lässt hier Freiraum für kreative Einrichtungsgestaltung.
Die überwiegend bodentiefen, weißen Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und in den Wohnräumen sowie im Flur wurde ein Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt neben einer Badewanne auch über eine separate Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerraum zugeordnet und es ist das Sondernutzungsrecht eines Abstellraumes auf der Wohnetage eingeräumt.
Einfach eine tolle Wohnung für den Stadtliebhaber oder als solide Kapitalanlage.
Nähere Einzelheiten zur Wohnung sowie den Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbegehung.

Die Aufteilung:
4.OBERGESCHOSS RECHTS: Eingangsbereich/Garderobe Wohn-/Esszimmer mit offener Küche u. französischem Balkon Kinderzimmer mit französischem Balkon Schlafzimmer mit französischem Balkon Bad Sondernutzungsrecht für Abstellkammer auf dem Flur - sowie ein Kellerraum und Anteile am Wasch- und Trockenraum, Fahrradbereich und den Gemeinschaftsflächen.

Die Wohnung kann sofort kurzfristig übergeben und bezogen werden. Das Wohngeld beträgt aktuell ca. EUR 270,-- mtl.

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Diese individuell geschnittene Eigentumswohnung befindet sich direkt in der Aschaffenburger Innenstadt in einer Seitenstraße der Einkaufszone Sandgasse. Von hier aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturellen Einrichtungen zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09661000, 4 Etagen

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