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Individuell nutzbares Ladenlokal in schöner Lage 1

Preis: 370,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 7:00
Aufrufe: 2
ID: n10RD3E4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 370,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 370,00

Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,34

Nebenkosten: € 80,00

Objektbeschreibung

Im grünen Stadtteil Resser-Mark sucht dieses Ladenlokal nach einem neuen Mieter. Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral auf dem Markplatz. Mit einer Gewerbefläche von ca. 85 m² inklusive Sozialräume, bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre Ideen. Das Ladenlokal besticht durch seine großzügige Fensterfront.
Ihre Kunden parken problemlos auf einem der vielen Parkplätze direkt vor dem Geschäft.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit das benachbarte ca. 115 m² große Ladenlokal mit anzumieten.
Durch kleine Veränderungen lassen sich die beiden Einheiten zusammenschließen.
Nutzen Sie die Chance und mieten Sie im Stadtteil mit dem größten Waldgebiet der Stadt, Ihre neue Gewerbefläche an.
Energieausweis in Vorbereitung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Möglichkeiten der Neugestaltung sehen wie folgt aus:

Variante 1: ca. 200 m², Kaltmiete 950,-€/Monat zzgl. 180,-€ Betriebskosten ohne Heiz- und Stromkosten

Variante 2: ca. 85 m², Kaltmiete 400,-€/Monat zzgl. 80,-€ Betriebskosten ohne Heiz- und Stromkosten

Sonstige Angaben

Resser-Mark

Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Ladenfläche: 85,00 m²

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