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Individuell nutzbare Wohn-/Gewerbeimmobilie in Lindlar-Kapellensüng

Preis: 199.000,00
Region: Lindlar, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 5:18
Aufrufe: 2
ID: K48KWZ5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 245 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 630 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 245 m²

Grundstück: ca. 630 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 309.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde als Gaststätte/Hotel genutzt, eignet sich aber nach Umbau ebenso als Praxis mit großzügiger Wohnung oder als Mehrfamilienhaus.

Die Gaststätte im Erdgeschoss wurde 1997 um einen weiteren Saalanbau erweitert und modernisiert.

Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich neben der Inhaberwohnung mehrere Fremdenzimmer.

Insgesamt besteht Sanierungsbedarf.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr: Ursprung nicht feststellbar.

- 1961 Nutzung als Gaststätte

- 1997 Erweiterung/Teilmodernisierung

- Grundstück: ca. 630 m²

- Nutzfläche: ca. 490 m² zzgl. Kegelbahn und Keller

- Zimmer: 10 zzgl. Gaststätte und Saal

- Zustand: sanierungsbedürftig

Lage

In der Gemeinde Lindlar, im Ortsteil Kapellensüng gelegen.

Das Ortszentrum von Lindlar ist ca. 5,5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie baut auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Mit Überzeugung leben wir deshalb den Leitsatz der Raiffeisenbank Kürten-Odenthal:

"Nähe schafft Vertrauen".

Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern, Einziehen und Wohlfühlen.
Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Gesamtfläche: 490,00 m², vermietbare Fläche: 490,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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