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Individuell nutzbare Gewerbe- & Lagerflächen mit großzügiger Raumaufteilung! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lastenaufzug, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,90
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 72.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Laden- & Lagerflächen im neuwertigem Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Stadtlage
Gut belichtete Räume, ausgestattet mit vielen Schaufenstern!
Ehemaliger Lebensmittelmarkt, zahlreiche BWG vorhanden, u.a. Kühltheken
u. -räume, Brandmeldeanlage, Lastenaufzug von EG ins Basement
individuell aufteilbar: von ca. 42 - 1.200 qm möglich (derzeit 4 Einheiten vorhanden)
zwei geschossiges neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus
Keller mit Lastenaufzug befahrbar
Baujahr: 1993
moderne Ausstattung, Fliesenböden, Deckenspots
Anlieferungsrampe
Lage
zentrale Stadtlage
überregionale Erschließung durch die BAB A4
sehr gute logistische Lage zwischen Chemnitz, Leipzig, Dresden
weitere Logistikunternehmen angesiedelt wie z. B. Getränke Geins usw.
öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen
Sonstige Angaben
Detailbeschreibung:
Im 1. OG befinden sich die 4 Wohneinheiten, die komplett vermietet sind.
Ebenso befindet sich im 1. OG ein Fitnessstudio, sowie die Büroräumlichkeiten eines EDV/Computerhandels.
Im Erdgeschoss befinden sich, die mit großzügigen Schaufensterfronten mit viel Platz für Werbung, Ausstellung versehenen, 4 Gewerbeeinheiten. Vermietet sind diese unter anderem an ein Kosmetik-/Nageldesignstudio.
Die Einheiten im Erdgeschoss können je nach Bedarf auch individuell unterteilt werden.
Besichtigungstermine:
Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ebenfalls stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden, Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers.