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Individuell nutz- und gestaltbare Büroräume mit Produktionsstätte!

Preis: 2.825,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 15 Mai, 2:17
Aufrufe: 3
ID: GyJgKe34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.825,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 234 m²

Teilmöbliert, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.825,00

Mieterprovision: 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt

Nebenkosten: € 600,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 234 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 143.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Über ein paar Stufen ist das im Hochparterre liegende Büro mit 4 Zimmern, Gang, WC, und Teeküche mit dem Großraumbüro mit 2 WC´s, 2 Nebenräumen und Teeküche verbunden.

Ob als Kanzlei, Atelier, Agentur, Schreinerei, u.v.m., die Räume lassen sich bestens den Bedürfnissen entsprechend einrichten und nutzen.

Auf Wunsch kann im Souterrain eine Servicefläche mit großer Fensterfront nach Süden sowie befahrbare Lagerfläche im TG hinzu gemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Hochparterre: 128,2 qm zu 12,50 EUR/qm/Monat
- Laminatboden
- Einbauschranktrennwände mit Schallschutz
- elektrische Jalousien
- Teeküche und ein WC
- Bodenkanäle

Parterre: 106,3 qm zu 11,50 EUR/qm/Monat
- Teppichboden
- Teeküche und 2 WC´s
- 2 Nebenräume

Optional: Souterrain 128 qm zu 10,- EUR/qm/Monat zzgl. Betriebs- und Nebenkostenvorrauszahlung zzgl. Mwst. und
befahrbare Lagerfläche im TG, ca. 140 qm zu 5,50 EUR/qm/Monat

2-3 Stellplätze im Innenhof können für je 45,- EUR/ Monat und/oder 2-3 TG-Stellplätze für je 55,- EUR/Monat angemietet werden.

Weiter Büroflächen stehen auf Anfrage im 1.OG zur Verfügung.

Lage

Parkstadt- Solln, angrenzend an das Gewerbegebiet Meglingerstraße ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als mit dem Auto gut erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.

Der Mittlere Ring und Autobahn Garmisch sind mit dem Auto schnellstens erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünfte, die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.

Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen.

Stichworte:
Nutzfläche: 234,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Rolladen, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet

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