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Individuell gestaltete Maisonette-Wohnung in Mühlacker-Lienzingen
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 97.23 m²
Zimmer: 5
Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 300,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 97.23 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonette-Wohnung liegt an einer ruhigen Wohnstraße inmitten eines beliebten Wohngebietes in Mühlacker-Lienzingen. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1992 mit 6 Wohneinheiten und einer dazugehörigen Tiefgarage erbaut.
Auf ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer sowie vier Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, eine Küche sowie ein Abstellraum gehören ebenso dazu.
Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung, der Fliesenboden wirkt hell und freundlich, ebenso das Badezimmer, das deckenhoch mit hellen Fliesen ausgestattet ist. Die Küche bietet ausreichenden Platz zum Kochen.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil runden dieses interessante Angebot ab.
Der Gemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Sehr helle Wohnung durch bodentiefe Fenster
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Eigentümerbeschluss auf Umstellung auf Gas-Brennwert-Technik liegt vor
teilweise bodentiefe Kunststofffenster mit Rollläden
Bodenbelag: Fliesen, Textil
Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken, deckenhoch gefliest
Abstellraum
TG-Stellplatz
Stellplatz im Freien
Gemeinschaftsräume: Waschküche und Fahrradraum
Lage
Lienzingen liegt ca. 5 km von Mühlacker entfernt. Von Mühlacker kommt man gut mit dem Zug nach Stuttgart oder Karlsruhe. Die evangelische Kirche in Lienzingen ist eine ehemalige Kirchenburg von 1492. Sie ist noch mit Mauer, Zugbrücke und Graben umgeben. Die ebenfalls in Lienzingen erhaltene Frauenkirche ist eine Wallfahrtskirche aus den Jahren 1476, die 1483 fertig gestellt wurde
Im Zuge der Kommunalreform wurde Lienzingen auf Beschluss des Staatsgerichtshofes im Mai 1975 ein Stadtteil von Mühlacker. Doch der Verlust der Selbständigkeit bedeutete nicht das Ende von Entwicklungen. Neue Wohngebiete wie Neuwiesen und Vordere Rait wurden seitdem bebaut und vergrößerten den Ort auf 2270 Einwohner im Jahr 1998. Vorbildliche Sanierungsmaßnahmen galten den Kirchengaden und den schönen Fachwerkhäusern in der Knittlinger Straße. Das Gasthaus "Nachtwächter" erhielt sogar den Denkmalschutzpreis Baden-Württemberg. Auf kulturellem Gebiet ragen die Konzerte des "Musikalischen Sommers" in der Frauenkirche hervor. Lienzingen liegt an der Weinstraße Kraichgau-Stromberg..
Sonstige Angaben
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen