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Individuell Gestaltbare Gewerbeeinheit am Bayerischen Platz !
Preis: € 479.000,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 479.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 147.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine nicht vermietete, 306m² große Gewerbeeinheit, im Kellergeschoss.
Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem einzigartigen Schnitt.
Bereits beim Betreten der Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine sehr spezielle Fläche handelt, die auf diverse Art und Weise genutzt werden kann. Zunächst gelangt man über eine Treppe in den riesigen Eingangsbereich, der mit einem begrünten Lichttunnel besticht. Weiterhin bietet die Fläche einen separaten WC- und Küchenbereich. Über einen zweiten Zugang erhält man des Weiteren Zutritt zum ruhig gelegenen Garten im Hinterhof. Eine großzügiger Lagerraum bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Da es sich hierbei um eine renovierungsbedürftige Fläche handelt, ist Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt und Sie können den Umbau dieser Einheit nach Ihren Wünschen planen.
Lage
Die Babelsberger Straße 52 mitten Berlin-Schöneberg stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar und ist eine ruhig gelegene Seitenstraße der Berliner Straße. Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist jedoch das Eckhaus zur Berliner Straße. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt.
Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende U-Bahn (U-Bhf Berliner Straße), welche ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist, sichergestellt. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr.
Sonstige Angaben
Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können Sie uns gerne auf www.biddex.de besuchen und sich von unserem breitgefächerten Angeboten inspirieren lassen.
Stichworte:
Wohnfläche: 306,34 m², Nutzfläche: 306,34 m², Gesamtfläche: 306,34 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen