Individuell gestaltbare Bürofläche am Altstadtrand 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 236 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 236 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Objektbeschreibung

Das Büro ist noch nicht ausgebaut und kann nach eigenen individuellen Wünschen noch gestaltet werden. Ein positiver Aspekt ist dadurch, dass man die Raumaufteilung variabel umsetzen kann. Die begrünten Innenhöfe können mitbenutzt werden. Eine moderne Tiefgarage steht für die Mieter zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

· Top Verkehrslage
· Top öffentliche Verkehrsanbindung
· 1 Min von HBF entfernt
· 10 Min Fußweg zur Altstadt
· Fußläufig zu den Regensburger Arcaden
· Ausreichende Parkmöglichkeiten
· Grünflächen im Innenhof für Erholung
· Offen gestaltetes Bürokonzept zur individuellen Gestaltung

Lage

An der Grenze zu Kumpfmühl und der historischen Altstadt Regensburgs befindet sich das in 2001 errichtete Bürogebäude.
Durch diese zentrale Lage hat man zum Hauptbahnhof, zu den Regensburg Arcaden und zur Altstadt nicht mehr
als 5 Minuten. Die Nähe zur Autobahn (Autobahnkreuz A93/A3) bietet eine schnelle überregionale Erreichbarkeit.
Die nächsten Flughäfen München und Nürnberg liegen in je etwa 100 km Entfernung. Der Standort kann also sowohl als
Mikro- als auch als Makrostandort überzeugen, der ihnen und ihrem Business ein optimales Umfeld bietet.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt vor.
Engergieausweistyp: Verbrauchsausweis
ENEV Gebäudetyp: Nicht Wohngebäude
Stromverbrauchskennwert: 50 kWh / a (m² * a)
Heizverbrauchskennwert: 65 kWh / a (m² * a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 236,00 m², Bundesland: Bayern