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individuell gestaltbare 2-Zimmer-ETW mit Stellplatz in ruhiger Lage in Tannenbergsthal / Muldenhammer
Kaufpreis: € 11.000,00
Wohnfläche: ca. 47.14 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 11.000,00
Käuferprovision: 2.975 € incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47.14 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objekt 148/10 - individuell gestaltbare 2-Zimmer-ETW mit Stellplatz in ruhiger Lage in Tannenbergsthal / Muldenhammer
Objektbeschreibung
Die 5-geschossige Wohnanlage wurde ca. 1973 in Plattenbauweise errichtet und 1996 saniert und modernisiert. Die Wohnung befindet sich im Aufgang F im 4. OG links des Objektes. Pro Aufgang sind 10 WE vorhanden.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG verfügt über einen Flur mit Fenster, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne und Fenster. Weiterhin ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet.
Lage
Tannenbergsthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Muldenhammer im sächsischen Vogtlandkreis und liegt zwischen Klingenthal und Auerbach. Muldenhammer entstand 2009 aus der Vereinigung der bis dahin selbständigen Gemeinden Morgenröthe-Rautenkranz, Tannenbergsthal und Hammerbrücke. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren.
Sonstige Angaben
Grundstück: Das Gemeinschaftsgrundstück hat eine Größe von 6.111 m². MEA 131,52 /10.000. Es ist mit Park- und Wiesenflächen angelegt. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist leer stehend, renovierungsbedürftig und Bedarf einer Erneuerung der Fußbodenbeläge; Sanierung des Bades und neuer Sanitäranlagen. Als erzielbare Monats-Kaltmiete sind ca. 3,50 € / m² (165 €) anzunehmen. Das monatliche Hausgeld beträgt 106 €. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen auf Anfrage.
Stichworte:
5 Etagen