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Individuell gestaltbar: Büroflächen mit viel Raum für Ihre Ideen 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Mai, 1:59
Aufrufe: 2
ID: L4EWddd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 4093 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 4093 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 158.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Bürohaus verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit besetztem Empfang. Die Büroflächen sind mit einer modernen und effizienten Haustechnik ausgestattet. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen praktisch jede Form moderner Bürolösungen.

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden
- Rasterleuchten / Downlights
- DV-Verkabelung
- Kantine
- Klimaanlage
- Teeküche

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Der Kölner Stadtteil Ossendorf ist vor allem als großes und modernes Medienzentrum bekannt, und so haben sich hier zahlreiche Unternehmen aus den Branchen Film und TV, Medien sowie IT angesiedelt. Die Anbindung an den ÖPNV, die umliegenden Autobahnen sowie an das Kölner Stadtzentrum ist gewährleistet.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1992
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 96,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 158,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 8,80 / m² mtl. nettokalt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4093,00 m², Hallenhöhe: 0 m, 5 Etagen

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