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Individuell geschnittene Wohnung am Pfarrplatz!
Kaltmiete: € 780,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 780,00Nebenkosten: € 60,00
Kaution: € 2.340,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Individuell geschnittene Wohnung am Pfarrplatz!
Sie betreten den Eingangsbereich und Sie spüren den modernen Flair in den historischen Mauern. Die Diele misst ca. 10 m² und der halbhohe Einbauschrank bietet Platz für Ihre Garderobe.
Der großzügige, offene Essplatz verspricht ein schönes Ambiente für Ihre Einladungen während Sie Ihre Gäste in der hochwertigen, weissen Einbauküche mit kulinarischen Highlights verwöhnen.
Das Wohnzimmer in knapp gleicher Größe erwartet den neuen Bewohner mit hochwertigem Laminatboden, schallisolierten Echtholztüren aus kanadischem Ahorn und Deckenlichtspots.
Diese Ausstattung finden Sie auch im gut 20 m² grossen Schlafzimmer und im zugehörigen Schrankraum mit Fenster. Das neuwertige Badezimmer ist in schwarz-weiss Optik ausgestattet und misst ca. 13 m².
Eine separate Toilette und eine Loggia machen dieses attraktive Angebot komplett.
Geheizt wird mit einer Niedrigenergie-Gasheizung mit eigener Therme und Gaszähler.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für einen 2-Personen-Haushalt.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld mit variabler Herdplattengröße, großem BioSave-Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Deckenlicht-Spots
Neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, beleuchtetem Spiegel, Waschmaschinen- und Trockneranschluß, Handtuchwärmer, Deckenlicht-Spots
Lage
Die schicke Wohnung liegt im direkt im Herzen der BMW-Stadt Dingolfing. Umgeben von historischen Altstadthäusern logieren Sie direkt am Pfarrplatz.
Zügig gelangt man zur BAB A92, die in knapp 1 Stunde Fahrt die Landeshauptstadt München an Dingolfing anbindet. Auch Landshut und Straubing sowie der Bayerische Wald sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1870.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern