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Individuell aufteilbare Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage 1
Kaltmiete: € 980,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 91.89 m²
EDV-Verkablung, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00
Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 91.89 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 56.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 56.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In einer tollen, sehr gut erreichbaren Lage bieten wir Ihnen diese Gewerbefläche als Erstbezug an. Es ist die letzte freie Einheit in diesem von aussen mit einer klaren, modernen Architektur mit großen Fensterflächen sowie der Fassade aus Klinkern und Holz überzeugenden Objekt. Die Räume mit einer Nutzfläche von rund 92 m² sind derzeit noch im Rohbau-Zustand und können nach Ihren Wünschen aufgeteilt werden. Sie sind über einen eigenen Eingang erreichbar. Zur Einheit gehören drei PKW-Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Die Innenwände sowie die Decke werden bezugsfertig gestrichen. Als Fußboden ist ein ableitfähiger Teppichboden vorgesehen. Diese Details sind aber, wie auch die endgültige Raumaufteilung, noch veränderbar.
Lage
Das Objekt liegt am Rand der wunderbaren Leeraner Altstadt, direkt am Hafen. In der direkten Nachbarschaft entsteht derzeit das neue Verwaltungsgebäude der EWE, weiterhin finden Sie dort zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, die bekannten LEDA-Werke und vieles mehr.
Sonstige Angaben
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich die einzige freie Fläche in diesem Objekt.
Der angegebene Mietpreis versteht sich als Netto-Kaltmiete zzgl. Betriebs- und Heizkosten sowie zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas