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Individualität trifft auf Nachhaltigkeit 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 8:21
Aufrufe: 0
ID: b1bNYvY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 251 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 22,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 251 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Mit diesem Gebäude entsteht in sehr renommierter Lage ein Haus, dass den modernsten Ansprüchen und Umweltanforderungen gerecht wird. Die Naturstein-Fassade besticht durch ihre klaren und individuell geprägten Formen. Der Eingangsbereich ist überaus repräsentativ und beeindruckt durch seine Raumwirkung. Dieses setzt sich in den Büroräumen fort und sorgt somit für eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Die Büros und Konferenzräume sind helle, lichtdurchflutete Räume und können mit zwei Aufzügen und einem Treppenhaus schnell erreicht werden. Die Beheizung und Kühlung der Räumlichkeiten erfolgt über Kühlsegel.

Die Entwicklung schlüssiger Energieversorgung, Lüftung und Kühlung spielte bei diesem Objekt von Anfang an eine große Rolle. So verfügt die Fassadenverkleidung über ein Wärmedämmverbundsystem und einflügelige, pulverbeschichtete Aluminiumfenster ab dem 2. Obergeschoss.

Das Gebäude ist für das Nachhaltigskeitszertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Silber vorgesehen.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Kühlung/ Lüftung: Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Fenster: Isolierverglasung
Trennwände: Gipskarton
Verpflegung: Restaurants in unmittelbarer Nähe
Zugangskontrolle: vorhanden
Personenaufzug: Ja

Lage

Das Objekt ist im Stadtteil "Maxvorstadt" nahe des Karolinenplatzes gelegen. Über den Oskar-von-Miller-Ring bzw. die Brienner Straße ist es schnell und bequem zu erreichen. Der U-Bahnhof "Odeonsplatz" der Linen U3/U6 liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.

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