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Individualität trifft auf Nachhaltigkeit
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 251 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 22,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 251 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Objektbeschreibung
Mit diesem Gebäude entsteht in sehr renommierter Lage ein Haus, dass den modernsten Ansprüchen und Umweltanforderungen gerecht wird. Die Naturstein-Fassade besticht durch ihre klaren und individuell geprägten Formen. Der Eingangsbereich ist überaus repräsentativ und beeindruckt durch seine Raumwirkung. Dieses setzt sich in den Büroräumen fort und sorgt somit für eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Die Büros und Konferenzräume sind helle, lichtdurchflutete Räume und können mit zwei Aufzügen und einem Treppenhaus schnell erreicht werden. Die Beheizung und Kühlung der Räumlichkeiten erfolgt über Kühlsegel.
Die Entwicklung schlüssiger Energieversorgung, Lüftung und Kühlung spielte bei diesem Objekt von Anfang an eine große Rolle. So verfügt die Fassadenverkleidung über ein Wärmedämmverbundsystem und einflügelige, pulverbeschichtete Aluminiumfenster ab dem 2. Obergeschoss.
Das Gebäude ist für das Nachhaltigskeitszertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Silber vorgesehen.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Kühlung/ Lüftung: Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Fenster: Isolierverglasung
Trennwände: Gipskarton
Verpflegung: Restaurants in unmittelbarer Nähe
Zugangskontrolle: vorhanden
Personenaufzug: Ja
Lage
Das Objekt ist im Stadtteil "Maxvorstadt" nahe des Karolinenplatzes gelegen. Über den Oskar-von-Miller-Ring bzw. die Brienner Straße ist es schnell und bequem zu erreichen. Der U-Bahnhof "Odeonsplatz" der Linen U3/U6 liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.
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