Individualisten und Bastler willkommen!

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 866 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 866 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1832

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 352.50 kWh/m² Jahr

Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Backhaus/Werkstattgebäude in Bad Liebenzell-Unterhaugstett

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Es besteht aus einem ehemaligen Bauernhaus mit angebauter Scheune und einem separaten Werkstattgebäude mit Backhaus.

Das Wohnhaus kann im Untergeschoss über den Eingang von der Stuttgarter Straße betreten werden. Auf dieser Ebene sind der ehemalige Stall, ein Nebenraum sowie eine kleinere Garage untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Zugang ins Haus, Küche, Bad, Wohn- und zwei Schlafzimmer. Diese Wohnung wurde zwischen ca. 1975 und 1980 renoviert und ein Bad eingebaut. Eine Etage darüber ist ein ausgebautes Zimmer sowie der Dachboden mit Zugang zur Scheune. Hier könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden. Darüber ist noch ein Spitzboden vorhanden. Die angebaute Scheune besteht aus mehreren Ebenen und ist ebenfalls von zwei Etagen zugänglich. Es besteht die Möglichkeit, dort noch weitere PKW zu parken.

Linkerhand auf dem Grundstück liegen der großzügige Garten mit dem Gemüsegarten und ein weiteres Gebäude (Backhaus und Werkstatt, ca. 1954 errichtet).

Möchten Sie künftig Ihr Brot selbst im eigenen Holzofen backen, selbst gezüchtetes Gemüse ernten und in der Werkstatt vielleicht noch das eine oder andere Möbelstück bauen? Oder sind Sie ein Autobastler/-Sammler? Es ist ein ideales Haus für eine individuelle Familie, die mit anpacken kann, Wert auf viel Platz legt und sich ihre Träume vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen möchte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Ausstattungsbeschreibung

Scheune, Werkstatt mit Backhaus
- einfache Ausstattung- Holz
- Fenster mit Einfachglas
- Öl-Einzelöfen, Warmwasseraufbereitung über Strom
- Pläne von Haus und Scheune sind nicht vorhanden. Die Skizzen und Maßangaben stammen vom Verkäufer und sind ohne Gewähr. Die Wohnfläche ist geschätzt, ebenfalls ohne Gewähr.

Lage

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage von Unterhaugstett. Bis zur örtlichen Bäckerei sind es nur wenige Schritte. Auch der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen finden Sie in Bad Liebenzell (Bahnanschluss), Calw, Weil der Stadt (S-Bahn-Anschluss) oder Pforzheim. Entspannen Sie im modernen Thermalbad, beim Golfen (auch Mini-Golf) oder bei den diversen anderen vorhandenen Sportangeboten (z. B. Tennis, Fußball, Eislaufen, Wandern).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1980, nur Nichtraucher