Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Magdeburg
Individualisierte Büroeinheiten in bester Stadtteillage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 74 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 74 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 130.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Eckgebäude an der Schmidtstraße und der Brüderstraße mit Blick auf die Nicolaikirche verfügt über morderne Büroeinheiten in
den Obergeschossen und Einzelhandels- bzw. Dienstleistungsflächen im Erdgeschoss. Der Zugang zum zentralen Treppenhaus mit Aufzug und Erschließung der Büroflächen erfolgt über die Schmidtstraße.
Alle Büros verfügen über eine schnelle Datennetz-Verkabelung mit bis zu 128Mbit/s und separate Wasseranschlüsse. Die verfügbaren Einheiten können noch individualisiert werden und zeichnen sich durch einen modernen Ausbau und hohe Sicherheitsausstattung mit optionaler Einbruchmelde- und Telefonanlage aus.
Lage
Die Schmidtstraße verläuft parallel zur Lübecker Straße und schließt über die Brüderstraße direkt an den Nicolaiplatz an. Die Lübecker Straße ist eine der Hauptausfallstraßen und verbindet den Stadtteil Neue Neustadt mit der Magdeburger Innenstadt. Die Neue Neustadt gehört aufgrund der sehr guten sozialen Infrastruktur und der zentralen Lage im Stadtgebiet zu den beliebtesten Wohnlagen von Magdeburg.
Eine Straßenbahnhaltestelle auf der Lübecker Straße ist nur ca. 100 m entfernt. Die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 179,50 m², 4 Etagen, modernisiert