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In zwei Minuten am Schlachtensee! Großzügige Maisonette mit Garten in moderner Stadtvilla

Preis: 2.620,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 21 August, 4:17
Aufrufe: 2
ID: l13DlByK
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.620,00

Wohnfläche: ca. 238 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.620,00    

Warmmiete: € 3.379,00

    Nebenkosten: € 697,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 7.860,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 238 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 77.81 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Exklusive Stadtvilla auf einem 1.121 m² großem Grundstück mit sechs hochwertigen Wohnungen aus dem Jahr 2003.

Die zur Disposition stehende Wohnung ist als Maisonette konzipiert und verfügt entsprechend über zwei Wohnebenen.

Im Hochparterre bildet der großzügige Wohn-/ und Essbereich mit herrlicher Süd-Terrasse das Herzstück der Wohnung. Ferner befinden sich auf dieser Ebene die Küche, zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche / Badewanne plus ein Gäste-WC.

Von der Diele führt eine bequeme Treppe in das Gartengeschoss mit zwei Zimmern, von denen eine zweite große Terrasse in den schönen Garten führt. Ein Abstellraum und ein zweites Dusch-Bad sind ebenfalls auf dieser Ebenevorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und entsprechend hell
- Parkettböden
- Hochwertige Einbauküche
- Lift
- Elektrische Rollläden
- Keller
- Direkter Gartenzugang und Gartennutzung
- Ein Garagenstellplatz (Duplex) kann für 62 € monatlich angemietet werden

Lage

- Grüne und begehrte Villenlage in ruhiger Seitenstraße mit Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ufer des Schlachtensees.
- Gute Verkehrsanbindungen mit ÖPNV; S-Bhf. (S1)Schlachtensee und Mexicoplatz jeweils ca. 10 Fußmin.
- Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf erreichen Sie auch fußläufig (z. B. am Mexicoplatz oder Breisgauer Strasse)
- In naher Umgebung befinden sich sehr gute Kitas, Grund- und weiterführende Schulen

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2016.
Endenergiebedarf beträgt 77.81 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
Die persönliche Beratung unserer Kunden ist uns ein besonderes Anliegen. Daher möchten wir Sie bitten, Ihre Kontaktdaten vollständig und richtig anzugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis das wir Ihnen nur dann unser Exposé zusenden können.

Weitere Angebote von uns finden Sie auf: www.grundbauart.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin

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