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In Würzburg - Top Innenstadtlage 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 %
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In absolut zentraler Lage mitten in der Würzburger City können Sie in diesem Mehrfamilienhaus eine oder mehrere von 7 Eigentumswohnungen jeweils mit Balkon erwerben. Im 1. 2. und 3. OG befinden sich jeweils eine 1,5 Zimmer Wohnung mit 38,73 m² Wohnfläche und eine 2 Zimmer Wohnung mit 51,08 m² Wohnfläche. Im DG befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit 52,38 m². 2 der Wohnungen sind leer und könnten sofort bezogen werden, die weiteren Wohnungen sind kurzfristig vermietet. Natürlich besteht auch die Möglichkeit 2 Wohnungen auf einer Etage zu einer großen Wohnung zusammen zu legen. Für 2017 sind am gemeinschaftlichen Objekt folgende geplante Maßnahmen: Fassadendämmung, Balkongeländer, Steigleitungen, Abwasser, Strom und Heizungsleitungen inkl. Umstellung auf Fernwärme bis in die Wohnungen. Energieverbrauchsausweis vorhanden, Gas-Etagenheizung, BJ 2005, Verbrauchskennwert 124 kWh. Der Kaufpreis im derzeitigen, beziehbaren Zustand beträgt 3.900,-- € /m².