IN WENIGEN SCHRITTEN ZUM TRAUMHAUS!

Kaufpreis: € 298.500,00

Wohnfläche: ca. 106.5 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 383 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.500,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 106.5 m²

Grundstück: ca. 383 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde erst im Jahre 2007 auf dem tollen Süd-Ostgrundstück am Ende einer Stichstraße erbaut. Die überschaubare Neubausiedlung ist eine familienfreundliche und hübsche Oase, ruhig im Grünen, verkehrsberuhigt und somit das ideale neue Zuhause für Ihre Familie! Das Haus ist bis auf die Außenarbeiten fertiggestellt. Gestalten Sie den Terrassen- und Gartenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen! Sie möchten eine große Garage oder ein Carport? Kein Problem! Entscheiden Sie frei, was für Sie sinnvoll ist!

Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe vor. Von dort aus gelangen Sie in das helle Wohn-Esszimmer mit großer Flügeltür zu der noch zu erstellenden Terrasse und dem sonnigen Garten. Geschmackvolle großformatige Feinsteinzeug-Fliesen wurden im gesamten Erdgeschoss verlegt, die perfekt mit diversen Einrichtungsstilen harmonieren. Sie wünschen sich gemütliches Ambiente vor einem Kaminofen? Kein Problem: Das Kaminrohr ist bereits vorhanden! Die Küche ist als geschlossene große Wohnküche gestaltet und sowohl von der Diele als auch vom Esszimmer aus erreichbar. Zwei Fenster sorgen auch hier für viel Lichteinfall. Des weiteren gibt es im Erdgeschoss noch ein gut ausgestattetes Gäste-WC mit Fenster.

Eine stabile Betontreppe mit exquisitem Fliesenbelag führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere hübsch geschnittene Kinderzimmer. Das Familienbad ist sehr großzügig und durch ein großes Fenster luftig und lichtdurchflutet. Die Ausstattung mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch und Fussbodenheizung lässt kaum Wünsche offen und sorgt schon am Morgen für gute Laune! Weiterer Stauraum befindet sich im nicht ausgebauten Spitzboden.

Das Haus ist teilunterkellert. In zwei Räumen finden Sie hier Platz für Vorräte, für Ihr Hobby oder zur Lagerung.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Teilkeller, Rollläden teilweise elektrisch, Kaminrohr bereits vorhanden, Aussenanlagen noch nicht fertiggestellt

Lage

Das Haus befindet sich in einem beliebten Neubaugebiet im Ortsteil Hassel. Der im Norden gelegene Ortsteil grenzt unmittelbar an Wiesen und Felder und bietet Ihnen somit eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Supermärkte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung zu erreichen. Zweimal wöchentlich findet der gemütliche Wochenmarkt mit umfassendem Angebot in dem Ortsteil statt. Frisches Gemüse und Fleisch vom Bauern aus der Region!
Eine gute Verkehrsanbindung (A2, A52, B224) und die Nähe der Bahnhöfe Hassel und Buer-Nord ist besonders für Berufstätige interessant. Kindergärten und Schulen liegen in der Nähe. Die Innenstadt von Buer ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Demnächst können Sie auf direktem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß durch einen geplanten Park in die Innenstadt von Buer gelangen!

Möchten Sie mehr über diesen neuwertige Haus erfahren? Gerne übersenden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit Grundrissen. Bitte senden Sie uns eine e-mail oder rufen Sie uns an!

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Auch für Ihre vorhandene Immobilie finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 26,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen