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In Unterföhring werden Ihre Wünsche erfüllt!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 655 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 655 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: KWK regenerativ, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf: 95.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 95.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
6-geschossiges Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 2001. Vom modernen Glasaufzug im Treppenhaus gelangt man in die freundlichen Büroeinheiten, die in Absprache mit dem Mieter renoviert und ausgebaut werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine Terrasse.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: mieterseitig
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Sonnenschutz: aussenliegend elektrisch
Trennwände: Gipskarton
Fenster: Isolierverglasung
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Lage
Unterföhring liegt im Nordosten Münchens, unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Nähe zur Stadt und zum Flughafen sowie der Gewerbesteuerhebesatz von nur 350 bilden ideale Voraussetzungen für diesen Bürostandort. Alle Dinge des täglichen Bedarfes können entweder im Ortskern von Unterföhring oder in verschiedenen Supermärkten in der Feringastraße gedeckt werden.
Es haben sich bereits viele namhafte Unternehmen wie Allianz, Swiss RE, Pioneer Investments, Kabel Deutschland, ProSiebenSat.1 und Sky Deutschland an diesem Standort niedergelassen. Ergänzt wird die Infrastruktur durch zahlreiche Hotels, Büros, Suite Hotels, Restaurants und Bistros.
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.
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EnEV Info:
Energieausweis - Bedarfsausweis:
erstellt am 16.10.2014
Energieträger:
KWK fossil: 95,9 kWh/(m²a)
Strom (Hilfsenergie): 44 kWh/(m²a)
Strom (Mix): 1,4 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 95,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 45,4 kWh/(m²a)