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In unmittelbarer Autobahnnähe! 1

Preis: 5,00
Region: Wilsdruff, Sachsen
Anzeige vom: 25 April, 10:26
Aufrufe: 1
ID: J6WrOb84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3 MNM

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

Die Produktion- und Lagerhalle mit Büroanbau wurde 1994 als Zentrallager für einen Heizungs- und Sanitärgroßhandel in Stahlskelettbauweise errichtet. 2001 hatte der jetzige Mieter das gesamte Objekt einschließlich der Außenflächen nutzerbezogen als Holz- und Furnierverarbeitungsbetrieb umgebaut.

Die Andienung in die Halle erfolgt mit 2-3 ebenerdigen Hallentoren. Die überdachten Hallentore befinden sich an der Straßenfront. Die Büros sind individuell und flexibel, überwiegend in Leichtbauweise angelegt.

Grundstücksein- und Ausfahrten, sowie die Be- und Entladezonen sind für Schwerlasttransporte mit Betonpflastersteinen ausgebaut.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bauschäden sind nicht bekannt.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und besitzt drei Zufahrten und ist über zwei Straßen angebunden.

Das Grundstück besitzt auf der noch unbebauten Fläche erhebliches Erweiterungs- und Umnutzungspotenzial.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung:
Endenergieverbrauch Strom: 161 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch Wärme: 51 kWh/(m² a)

Anmietungsoptionen:
Lagerfläche: 875 m² à 5,00 €
Bürofläche: 250 m² à 6,00 €

Ausstattungsbeschreibung

- UK Binder 6,50 m - 7,50 m
- Torbreite 4,00 m
- Torhöhe 4,50 m
- Stützmaß 5,00 m
- Bodenlast 5.000,00 kg/m²
- Industrieboden
- Sozialräume, Sanitär, Dusche
- Industriestrahler
- Heizung
- Andienung ist ebenerdig, Rampen sind möglich
- staplertauglich

Lage

Das Objekt wurde im Gewerbegebiet Kesselsdorf, nordwestlich von Dresden errichtet. Durch die Bundesautobahn A17 sowie A4 ist das Gebiet optimal angebunden. Die Neue B173 führt unmittelbar am Grundstück vorbei.

Sonstige Angaben

- Produktions- und Lagerhalle
- Baujahr 1994
- sofort beziehbar
- Umbaumaßnahmen wie Rampenanbau möglich

Stichworte:
Gesamtfläche: 4575,00 m², Bundesland: Sachsen

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