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In top Citylage am Marktplatz - Attraktiver 200 qm Laden auf einer Ebene!
Kaltmiete: € 5.075,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5.075,00
Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 25,00
Nebenkosten: € 450,00
Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Bankfiliiale befindet sich in einem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Einkaufslage angrenzend an die Breite Straße der Mannheimer Innenstadt, direkt am Marktplatz. Die Gewerbeeinheit verfügt auf den ca. 203 qm über eine großzügige und mit Schaufenstern verglaste Verkaufsfläche, aktuell aufgeteilt mit einer Teeküche sowie zwei Büroräumen. Die abgetrennten Räume sind nicht mit tragenden Elementen ausgestattet, so das der zukünftige Mieter hier ganz nach Belieben neu gestalten kann. Im dazugehörigen Untergeschoss der Immobilie, mit ca. 15 qm, ist noch der Tresorraum der ehemaligen Bankfiliale sowie ein Kellerraum zu finden. Aufgrund Größe und Lage bieten sich hier insbesondere für den Einzelhandel vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf Anfrage wäre eine gastronomische Nutzung beschränkt möglich. Auf Wunsch kann noch eine Bürofläche im 1. OG (204 qm) oder ein Büro im 2. OG (70 qm) dazu angemietet werden. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Ausstattungsbeschreibung
- Industrieteppich
- Einbauschränke
- 1 Teeküche
- Tresorraum im UG
- Cat 6 Verkabelung
- Klimaanlage
Lage
Top Einkaufslage der Mannheimer Innenstadt zwischen Marktplatz und der Abendakademie. Der Mannheimer Markplatz im nördlichen Teil der Mannheimer Innenstadt, unmittelbar westlich der Kurpfalzstraße, ist einer der ältesten und am meisten frequentierten Plätze der Stadt. Er umfasst das gesamte Quadrat G 1. Diese sehr belebte Lage direkt gegenüber der Breiten Straße ist die größte Einkaufsmeile Mannheims nach den Planken und bietet eine top Infrastrukutr mit bequem erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindung auch an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Energiekennwert Strom: 121,6 kWh kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 135 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Stichworte:
Gesamtfläche: 203,00 m², Ladenfläche: 203,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2002