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In renommierter Lage!

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 11:49
Aufrufe: 1
ID: K1xBQEk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 238 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 238 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 137.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 137.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Neue Wall zählt zu den exklusivsten Lagen der Hamburger Innenstadt. Die direkte Nähe zum Rathausmarkt, dem Jungfernstieg, der Alster und dem Gänsemarkt kennzeichnen diese Lage. Das 1911 errichtete sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen direkten Blick auf das Alsterfleet und das Rathaus. Das Entrée und das Treppenhaus sind aufwendig saniert und strahlen die Repräsentativität der Lage wieder. Die Bürofläche liegt im 1. OG zur Straßenseite und Richtung Alsterfleet. Das Büro ist in 5 Büros, 2 Lagerflächen, Teeküche und getrennte WC-Einheiten unterteilt und mit einem Parkettboden, z.T. Glastrennwänden und einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 20,30 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 137,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 8,3 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 238,00 m², Bundesland: Hamburg

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