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In renommierter Lage!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 238 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!
Miete (netto), monatl. je m²: € 20,30
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 238 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 137.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 137.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Neue Wall zählt zu den exklusivsten Lagen der Hamburger Innenstadt. Die direkte Nähe zum Rathausmarkt, dem Jungfernstieg, der Alster und dem Gänsemarkt kennzeichnen diese Lage. Das 1911 errichtete sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen direkten Blick auf das Alsterfleet und das Rathaus. Das Entrée und das Treppenhaus sind aufwendig saniert und strahlen die Repräsentativität der Lage wieder. Die Bürofläche liegt im 1. OG zur Straßenseite und Richtung Alsterfleet. Das Büro ist in 5 Büros, 2 Lagerflächen, Teeküche und getrennte WC-Einheiten unterteilt und mit einem Parkettboden, z.T. Glastrennwänden und einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 20,30 € / m2 mtl. nettokalt.
Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 137,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 8,3 kWh/(m²a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 238,00 m², Bundesland: Hamburg