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In "Nachbarschaft" von Travemünde (ca. 8 km Entfernung): Top-Einfamilienhaus in Harkensee - Dassow nur 2,5 Km bis zum Barendorfer Strand
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1500 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 4.5 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Individuell geplantes Einfamilienhaus in schöner Feldrandlage von Harkensee-Dassow. Traumhaftes großzügiges Grundstück mit Weitblick über Wiesen und Felder.
Die Immobilie verfügt über zwei Hauseingänge, einem Terrassenzugang und einem weiteren Ausgang in die mit elektrischen Rollläden verschließbaren Glasveranda.
- Durchdachter Grundriss
- Kaminofen
- großzügige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
- Photovoltaikanlage
- Vollkeller in WU Betonbauweise
- Wasserenthärtungsanlage
- vorbereiteter Wasser-/und Stromanschluss im hinteren Garten
- Doppelgarage
- zusätzliche gepflasterte Parkflächen
Das Grundstück ist voll erschlossen. Eine Photovoltaikanlage (Anschaffungspreis ca. € 14.000) erzielt jährliche Einnahmen von ca. € 1.400 - € 1.500. Dadurch belaufen sich die monatlichen Gesamtbewirtschaftungskosten auf einem vergleichsweise sehr niedrigen Niveau.
Eine TV - Satellitenschüssel befindet sich auf dem Dach.
Diese Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde vom Eigentümer (Bauingenieur) sehr durchdacht geplant.
Weitere Details erläutern wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Vielen Dank.
Lage
In ruhiger Lage von Harkensee. Die Nachbarschaft ist von einer Bebauung mit weiteren Einzelhäusern geprägt. Bis zum sehr beliebten Strand in Barendorf sind es nur ca. 2.5 Kilometer. Dort befindet sich auch ein öffentlicher Parkplatz.
Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in den Supermärkten von Dassow erledigen.
Mit der ganzjährig pendelnden Auto-Priwallfähre gelangen Sie bequem in den gastronomischen Hafenbereich von Travemünde.
Sonstige Angaben
Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch von 4,5 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe, auch auszugsweise, an Dritte ohne unsere Zustimmung, haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Angebote basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.) und sind freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil courtagepflichtig als Makler tätig zu sein. Die Courtage ist mit Vertragsschluss über das angebotene Objekt verdient und fällig. Sie ist alleine vom Käufer an uns zu zahlen. Gerichtsstand ist des Geschäftssitz des Maklers, soweit gesetzlich zulässig. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Harder&Jansen Immobilien, Inhaber: Leandro Fernandes, Am Ladenzentrum 2, 21465 Reinbek (Shop Sachsenwald), Tel. 040 60 84 87 45, Fax 040 60 84 87 46, [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Stichworte:
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern