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In Kasseler City! Gewerbefläche im Erdgeschoss, provisionsfrei!!!
Kaltmiete: € 1.844,01
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 263.43 m²
Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.844,01
Mieterprovision: Keine Mietermaklerprovision
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 263.43 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Endenergieverbrauchs-kennwert: 176.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 176.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In dem großen Gebäudekomplex hat die Stadt Kassel als Hauptmieter unter ande-rem das Ordnungsamt, den Allgemeinen Sozialen Dienst, die Jugendgerichtshilfe, die Führerscheinstelle und das Fundbüro untergebracht.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, welche sich im Erd-geschoss befindet. Eine Raumaufteilung bietet sich nach Ihren Wünschen an und kann nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden.
Hier stehen Ihnen ca. 263,43 m² zur Verfügung, verteilt auf zwei Großraumbüro die Sanitäranlagen, eine Teeküche sowie einen Besprechungsraum.
Ausstattungsbeschreibung
variable Raumaufteilung
Lager- und Kellerflächen (auf Anfrage)
Stellplätze
Tiefgaragenplätze möglich *
Personenaufzug
Vergrößerungspotential im 1. Obergeschoss gegeben
Lage
Die Documenta-Stadt Kassel ist das wirtschaftliche, soziale und kulturelle Ober-zentrum von Nordhessen mit ca. 195.000 Einwohnern im Mittelpunkt Deutsch-lands. Das Regierungspräsidium, die Universität und die Fußgängerzone mit den großen Einkaufsgalerien in der Königsstraße sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Kurt-Schumacher-Straße ist eine der großen Ein- und Ausfallstraßen Kassels. Sie bildet einen Teil des Innenstadtrings und trägt die Hauptlast des Verkehrs. Eine optimale ÖPNV-Anbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Sonstige Angaben
Flächen
ca. 263,43 m²
frei ab
Nach Absprache
Kaltmiete *
Abhängig vom Umbau zwischen 7,00-9,00 €/m²
HK/NK *
Auf Anfrage
Kaution *
3 Bruttokaltmieten
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis, Befeuerung: Fernwärme,
Heizenergieverbrauchskennwert: 176,3 kWh (m²a)
Stromenergieverbrauchskennwert: 4,2 kWh (m²a)
Provision
Keine Mietermaklerprovision
Sonstiges *
Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzl. 19 % MwSt.
Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.