Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Märkischer Kreis
In jungen Jahren kaufen und bis ins hohe Alter genießen mit einer Renditeimmobilie!
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 1800 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1939
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gefunden: Ein Haus für die Familie mit dem etwas größeren Platzbedarf oder ein Haus für eine Familie, die Wert auf günstige monatliche Kosten legt. Denen die monatlichen Mieteinnahmen helfen, den eigenen Aufwand fürs Wohnen auf Null zu drücken. Vielleicht sogar noch Geld übrig behalten. Und ordentlich etwas für die eigene Altersrente tun. Und denen somit noch Geld übrig bleibt für die zahlreichen anderen angenehmen Dinge des Lebens.
Und wir sehen schon das Strahlen Ihrer Kinder. Wenn diese das erste Mal den riesigen Garten sehen, in dem sie sicher und ungefährdet Toben und Spielen können. Und falls Sie einen Vierbeiner Ihr Eigen zählen, auch der wird sich über die große Auslauffläche freuen. Und Sie selber? Na, für Sie wird sich auf knapp 1800 qm Grundstücksfläche auch noch ein Plätzchen finden.
Das massiv errichtete Gebäude verfügt über drei Wohn,- sowie eine Gewerbeeinheit. Zwei Wohneinheiten zu je 79 und 62 qm sind derzeitig vermietet. Eine Wohnung im 1.OG mit insgesamt 78 qm und bis zu vier Zimmern wird nach Absprache frei. Weiters ist eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 qm Fläche vorhanden. Die derzeitige Mieteinnahme beläuft sich auf € 1130,- netto und ist noch steigerungsfähig auf ortsübliche Mieten. In den letzten Jahren wurden regelmäßig Instandhaltungen und Renovierungen durchgeführt. So wurden unter anderem im Jahre 2008 eine moderne Gas-Brennwertheizung eingebaut.
Lage
Innerstädtische Lage im Ortsteil Nette. Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe, am Ort sämtliche Schulformen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor dem Haus.
Weitere Informationen über den Standort unter www.altena.de
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Bezahlen? Muss sein.Entweder Sie können den Kaufpreis komplett aus Eigenmitteln bestreiten oder wir sind Ihnen auf Wunsch bei der Beschaffung einer geeigneten Finanzierung durch unseren hauseigenen Finanzierungsservice behilflich.
Das Haus weist an der Wetterseite Verunreinigungen auf. Der Eigentümer beabsichtigt diese noch entfernen zu lassen.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bei Kauf wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % des notariell verbrieften Kaufpreis durch den Käufer zur Zahlung fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 3.00