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In guter Lauflage von Neuaubing Ideal für Ärzte, Therapeuten, Steuerberater oder Einzelhandel 1

Preis: 2.800,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 18 Mai, 0:16
Aufrufe: 2
ID: b1bavXO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.800,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Nebenkosten: € 70,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Stark frequentierte Ladenfläche in guter Lauflage von Neuaubing
Ideal für Ärzte, Therapeuten, Steuerberater oder Einzelhandel

Das Objekt liegt in Neuaubing in kurzer Reichweite zum S-Bahnhof Neuaubing(S8): der hoch frequentierte S-Bahnhof des kaufstarken Münchner Stadtteils befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 5 Min.); in der Nachbarschaft gibt es zudem Läden, Cafés und Restaurants.
Die Verkehrsanbindung innerorts ist hervorragend , und auch von außerhalb ist das Objekt bestens zu erreichen: die Autobahn A995 liegt nur 4 Kilometer entfernt. Darüber hinaus bestehen gut erreichbare Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile.

Die Einheit verfügt über zwei getrennte Zugänge (ideal für medizinische Praxisgemeinschaften, etc.); große Fensterfronten sorgen für eine angenehme und helle Atmosphäre im Inneren. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich Stellplätze für PKW`s.

Lage

Der Stadtteil Neuaubing liegt im Westen der Landeshauptstadt München, das von uns im Alleinauftrag angebotene Objekt liegt in der Limesstraße.

Sonstige Angaben

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-V, Energieverbrauchskennwert: 112,8 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: Gas, Bj. 2006

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