in guter Lage von Beelitz

Kaufpreis: € 520.000,00

Wohnfläche: ca. 410.24 m²

Grundstück: ca. 2339 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 520.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 410.24 m²

Grundstück: ca. 2339 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in den Jahren 1993/1994 umfangreich saniert. In diesem Zusammenhang wurden das Dach, die Fassade, die Fenster, die Sanitäranlagen, die Heizung und die E-Anlage komplett erneuert.
Im Erdgeschoß und im 1. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit 3 Zimmern. Im Dachgeschoß sind dann noch einmal 2 Wohnungen mit 1,5 Zimmer und eine 1 Zimmerwohnung. Die beiden Giebelwohnungen verfügen zusätzlich noch über Dachterrassen, wobei eine komplett saniert wurde. Ferner haben diese Wohnungen eine Galerie, auf der sich das kleine Zimmer befindet. Hier kann man auch ein Buch lesen und den Blick auf das Wohnzimmer genießen.

Alle Wohnungen verfügen über Duschbäder und Einbauküchen, die vermieterseits gestellt wurden. Die Fußböden sind überwiegend mit PVC versehen, die Bäder sind gefliest.

Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und für jede Wohnung ein großer Kellerraum.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.

Auf dem Grundstück steht noch ein altes Wirtschaftsgebäude, welches zum Abstellen von Geräten usw. diente. Ihm sieht man das Baujahr von ca. 1910 noch an. Auf dem hinteren Grundstücksteil ist ein massiv errichtetes Gebäude, welches zur Tierhaltung (Tauben und Kaninchen) genutzt wurde. Dieser große Außenbereich auf dem hinteren Grundstücksteil kann auch zur Gartennutzung hergerichtet werden.

Lage

Das Verkaufsobjekt liegt am westlichen Stadtrand von Beelitz in ruhiger und schöner Gegend.
Gegenüber des Objektes ist der Karl-Liebknecht-Park. Die verkehrsberuhigte Zone in diesem Bereich sorgt auch für gemäßigte Geräusche durch vorbeifahrende Fahrzeuge.
In unmittelbarer Umgebung sind ein Edeka-Markt und ein Friseur. Das Stadtzentrum ist ca. 1 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Beelitz hat mehrere Schulen, Kindertagesstätten, viele Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, ein Freibad usw. Die Hauptstädte Berlin und Potsdam erreicht man mit dem Auto in ca. 30-40 Minuten. Die Autobahnanschlüsse nach Berlin, Magdeburg, Leipzig sind ca. 8 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich gegenüber vom Objekt. Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.

Sonstige Angaben

Die nachfolgenden Bilder zeigen Zimmer aus mehreren Einheiten.
Alle Informationen entsprechen den Angaben des Verkäufers. Bitte erlauben Sie mir darauf hinzuweisen, dass trotz gewissenhafter Objektaufbereitung Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten sind. Das Exposé wurde durch Uwe Körner Hausverwaltung, Immobilien- und Objektservice erstellt. Ist Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden, teilen Sie mir das bitte sofort mit.

Stichworte:
Wohnfläche: 410,24 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert

Preise:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 27353.0