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in Elbnähe: großzügige 4 Zi.-Wohnung im Hochparterre mit Balkon, Garage und Garten

Preis: 1.000,00
Region: Wedel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 16 Juni, 5:02
Aufrufe: 3
ID: vyjjRAPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Wohnfläche: ca. 96.08 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00    

Warmmiete: € 1.350,00

   

Nebenkosten: € 350,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96.08 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 179.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die großzügige 4 Zi.-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten.
Über eine Diele gelangen Sie in das große, helle Wohnzimmer sowie in den Koch- und Essbereich. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Zugang zu dem sonnigen Balkon mit Blick in den Garten, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Sowohl das Wohnzimmer, als auch der Essbereich, welche durch einen Durchbruch mit einander verbunden sind, sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. Der Kochbereich ist mit Laminat ausgelegt und bietet Platz für 2 Küchenzeilen und evtl. eine Kochinsel. Eine EBK ist nicht vorhanden und muss Mieterseits gestellt werden!
Ebenfalls von der Diele abgehend sind ein Gäste-WC mit einer Dusche sowie eine Abstellkammer.
Von einem separaten Flur aus, erfolgt der Zugang zu den 3 Schlafzimmern sowie zum Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Schlafzimmer sind wie Diele, Flur und Küche mit Laminat ausgelegt.
Zu der Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein seitlicher Gartenabschnitt. Die Rasenfläche kann von der Gemeinschaft genutzt werden. Ferner stehen ein Waschkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen von Wedel: elbnah und geprägt von Einfamilienhausbebauung. Das Zentrum von Wedel mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wedel bietet zahlreiche öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar. Zudem bietet Wedel ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie z.B. Schwimmen, Segeln, Reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe, erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1973
Energiekennwert: 179 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Vielen Dank !

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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