Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bergstraße (Kreis)
IN EINER DER BESTEN LAGEN WOHNEN!
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 441 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 441 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
IN EINER DER BESTEN LAGEN WOHNEN!
Objektbeschreibung
Selten werden in dieser gesuchten Lage moderne Einfamilienhäuser angeboten. Wir freuen uns daher, Ihnen diese Offerte unterbreiten zu können: Ein großzügiges Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung, Baujahr 1993!
Diese Immobilie besticht durch ihre hellen Räumlichkeiten und durch die großzügige Raumgestaltung im EG. Das geräumige Wohnzimmer (rd. 42 m²) öffnet sich durch große Terrassentüren auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Über den Essbereich gelangen Sie in den rückwärtigen Garten, wo sich ebenfalls eine große überdachte Terrasse befindet.
Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Schlafzimmer und zwei Bäder (innenliegend) zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer (mit Balkon) hat einen direkten Zugang zum Duschbad.
Im Souterrain befindet sich u.a. eine kleine Einliegerwohnung. Diese hat einen eigenen Außenzugang, ist aber auch mit dem Treppenhaus verbunden. Ideal also auch für schon ältere Kinder, Besucher oder auch als Büro. Ein großer und heller Hobbyraum ergänzt das Raumangebot im Keller.
Bei schönem Wetter haben Sie je nach Lust und Laune zwei Außenbereiche in denen Sie sich aufhalten können: Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick in die gegenüberliegenden Gärten oder im Garten auf der Rückseite mit Abendsonne. Die überdachte Terrasse in diesem Bereich ermöglicht es Ihnen, auch bei Regen im Freien zu sitzen.
Der Garten ist sehr schön angelegt. Ein Pool und ein Gartenhaus gehören mit zur Ausstattung. Die geräumige Garage bietet Platz für bis zu zwei PKW.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen.
Ausstattungsbeschreibung
Ölzentralheizung aus 1993. Fußbodenheizung im EG und OG. Drei Bäder (innenliegend). Kaminofen im Wohnzimmer. Böden im EG gefliest, OG mit Parkett versehen. Zwei Einbauküchen sind im Preis enthalten. Elektrische Rolläden. Isolierverglaste Fenster aus Holz und Kunststoff.
Lage
Eine der schönsten Lagen Lampertheims. Direkt gegenüber von Schrebergärten und Feldern, dennoch unweit vom Stadtzentrum und von den Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1993
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 141 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4