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In der Nähe von Bonn. Renditeträchtiges Gewerbe Anlagepaket für Investoren und Entwickler
Preis: € 2.880.000,00
Immobilientyp: Sonstige
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 2.880.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 11082 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 52.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 52.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Unsere heutige Offerte beinhaltet 4 einzelne Objekte, die aufgrund ihrer Lage ein perfektes Paket für Investoren und Kapitalanleger bietet.
Objekt 1 - ehemalige Discounter Filiale mit 6175m²
Objekt 2 - freies Grundstück zwischen Objekt 1 + 4 mit 2269m²
Objekt 3 - Parkfläche für Objekt 4 mit 1000m²
Objekt 4 - großes Verwaltungsgebäude mit 1638m²
Sie haben Interesse? Sie benötigen weitere Informationen? Dann fordern Sie unverbindlich ein aussagekräftiges Exposé an.
Lage
Das zum Verkauf stehende Areal liegt ca. zwei Kilometer von Bonn entfernt. Bis zur Autobahn Auf / Abfahrt A555 sind es etwa 500 Meter von hier gelangen Sie in ca. zwanzig Minuten nach Köln, fünf Minuten zum Bonner Verteilerkreis und in 5 Minuten auf die Anschluss Autobahn zum Flughafen Köln/Bonn.
Die Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend, weil der nächste Busbahnhof in einer Minute fußläufig erreicht ist.
Sonstige Angaben
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.
Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.
Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR, 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.
Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
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Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 4