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"IN DER HUT" ! Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und herrlich eingewachsenem Grundstück
Kaltmiete: € 1.375,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.375,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 3 KALTMIETEN
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 109.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
* Geräumiges Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern !
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit gemauertem Kaminofen im ERDGESCHOSS.
* Wintergarten
* Garten mit Beregnungsanlage
* ein Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer im Erdgeschoss
* vier Schlafzimmer und Bad mit Wanne & Dusche im Dachgeschoss
* alle Wohn-/Schlafräume mit Echtholzparkett bzw. Designbelag
* Eltern-Schlafzimmer mit Klimaanlage
* Einbauschrank in einem Kinderzimmer
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit WÄRME und WARMWASSER versorgt, die Kosten für die Belieferung mit Erdgas rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl selbst ab.
Lage
Ruhige und gleichermaßen beliebte/bevorzugte Wohnlage in BAIERSDORF / IN DER HUT.
Baiersdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (u. a. 4 Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Ärzte, Apotheken, div. Supermärkte, Bäckereien, Metzger usw.). Zum Bahnhof gelangen Sie in ca. 3 Gehminuten. Mit der S-BAHN sind Sie dann in jeweils ca. 6 Minuten im Zentrum von Erlangen oder auch
in Forchheim.
Die beiden Baiersdorf Autobahnauffahrten auf die A 73 ("Frankenschnellweg") sind in jeweils max. 5 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen (das Objekt ist nicht unterkellert),