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In dem etwas anderen Reihenhaus werden sich Sie wohlfühlen! - Überzeugen Sie sich selbst!
Kaltmiete: € 1.055,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.055,00Kaution: € 3.165,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1999 mit weiß geputzter Fassade und rotem Satteldach mit großzügigen Gauben als Niedrigenergiehaus in Hanglage auf einem ca. 213 m² großen Grundstück erbaut. Die Bauqualität ist für ein langes und kostengünstiges Wohnen ausgewählt und ist aufgrund des jungen Baualters in sehr gutem Zustand. Ein Pkw-Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein Gartenhaus im hinteren Teil des Gartens bietet Abstellraum für Gartengeräte und ähnliches.
Aufteilung
Gartengeschoss:
Wohnen/ Essen ca. 30,31 m²
Küche ca. 6,56 m²
Wirtschaftsraum ca. 12,81 m²
Hausanschlussraum und G-WC ca. 5,59 m²
Terrasse anteilig ca. 5,03 m² (ca. 10,06 m²)
Erdgeschoss (Eingangs-Ebene):
Windfang ca. 4,25 m²
Arbeitszimmer ca. 17,73 m²
Schlafzimmer ca. 18,14 m²
Bad ca. 5,14 m²
Diele ca. 9,53 m²
Dachgeschoss:
Kind ca. 17,60 m²
Duschbad ca. 3,36 m²
Flur ca. 5,89 m²
Ausstattungsbeschreibung
Einen besonderen Impuls für die Innengestaltung ergibt sich durch die leichte Handlage mit der Eingangsebene im Erdgeschoss. Die Wohnebenen sind im Stil einer Galerie mit offenen Treppen verbunden.
Im Gartengeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Die Ost-Süd-Terrasse ist mit einer attraktiven Markise ausgestattet und bietet Zugang zum Garten mit Gartenhaus. Auf der Terrasse könne Sie bis weit in den Nachmittag die Sonne genießen und im hinteren Teil des Gartens sogar bis zum Abend.
Die Küche ist durch eine attraktive Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt und hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Sie ist mit einer modernen Einbauküche schlichter heller Holzfront eingerichtet und hat als optisches Highlight eine trichterförmige Dunstabzughaube aus Edelstahl. Geschirrspülmaschine, Herd, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit ***-Gefrierfach stehen selbstverständlich auch zur Verfügung.
In der Eingangsebene sind Arbeits-/Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und das Wannenbad. Das Wannenbad ist angenehm groß und mit weißen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, so dass es mit ein paar Accessoires in Ihrer Lieblingsfarbe schnell zu Ihrem persönlichen Spabereich wird.
Im Dachgeschoß befindet sich anders als auf dem Grundriß gezeichnet ein großes Zimmer und das Duschbad. Dieses ist ebenso ausgestattet wie das Wannenbad in der Eingangsebene.
Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Das Haus ist top gepflegt und wird übergeben wie es besichtigt werden konnte.
Die Wohn- und Schlafräume - abweichend von den Bildern - neuwertig mit Laminat ausgelegt.
Windfang, Flur in der Eingangsebene, Küche und Bäder sind mit hellen Fliesen ausgestattet.
Vollbad im Erdgeschoss und Duschbad im Dachgeschoss haben jeweils ein Fenster. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist innenliegend. Alle Sanitärbereiche sind mit weißen Markenobjekten ausgestattet.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Keller.
Fernwärmeheizung mit Warmwasserversorgung.
Lage
Das Neubaugebiet in Mitten von Travemünde hat sich schnell zu einer gefragten Wohnlage in Travemünde entwickelt. Einerseits können Sie zu Fuß zum Einkaufen für den täglichen Bedarf und auf der anderen Seite sind Sie schnell in der Natur und können entspannen.
Und Sie können hier wohnen, wo andere Urlaub machen!
Den hohen Wohn- und Freizeitwert in Travemünde macht auch die hervorragende Anbindung an das Zentrum Lübeck und die etwa 45 Minuten entfernte Metropole Hamburg aus.
Neben Schulen, Kindergärten, Ärzten und sämtlichen sozialen Einrichtungen bietet Travemünde ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine vielfältige Gastronomie.
Die Entfernungen
Vorderreihe/Zentrum ca. 950 m
Bushaltestelle ca. 250 m
Supermarkt ca. 400 m
Hafenbahnhof ca. 900 m
Strand ca. 1100 m
B76-Autobahnzubringer ca. 400 m
Sonstige Angaben
Das Haus ist top gepflegt und wird übergeben wie es besichtigt werden konnte.
Die Wohn- und Schlafräume sind - abweichend von den Bildern - neuwertig mit Laminat ausgelegt.
Haustiere sind nur nach Absprache mit dem Vermieter erwünscht.
Selbstauskunft durch den Mieter.
Schufa-Auskunft durch den Mieter.
Hinterlegung einer Mietkaution in Höhe von 3,0 Netto-Kaltmieten
Miete 1.055,-- Euro monatlich zuzüglich 65,-- Euro Betriebskosten.
Fernwärme/Wasser/Abwasser/Müllabfuhr sind direkt mit den Energiewerken abzurechnen.
Hinweis:
Bitte senden Ihre Anfrage per Mail und vergessen Sie bitte nicht die Angabe Ihrer vollständigen Adresse nebst Telefonnummer.
Wir bieten Ihnen das bezeichnete Objekt an. Weiterhin bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben dieser Verkaufsaufgabe beruhen auf ungeprüfter Auskünfte Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.). Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind sowie das angebotene Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil unserer Offerte; ausgenommen sie sind schriftlich in unserem Angebot aufgeführt.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: http://www.Immo-Travemuende.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
Preise:
1 Stellplatz