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In bevorzugter Lage mit herrlicher Fernsicht befindet sich dieses imposante Haus 1

Preis: 768.000,00
Region: Ravensburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 September, 12:22
Aufrufe: 2
ID: K48X2kz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 768.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 896 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 768.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 896 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1980 in der Ravensburger Weststadt erstellt. Es handelt sich um ein Platz Haus der Serie Clou. Das Haus verfügt über doppelte Außenwände. Dies bedeutet, dass zusätzlich noch eine Kalksandsteinmauer vorgemauert wurde.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovationen und Neuerungen durchgeführt. Die Fenster sind aus edlem Merantiholz und das Haus hat 2013 einen komplett neuen Anstrich erhalten. Außerdem wurde im Jahre 2013 die Garage saniert und einige Rollladen durch elektrische Rollläden ersetzt.

Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlich zur Hauptwohnebene, mit mehreren Kellerräumen und dem großzügigen Hobbyraum viel Platz zur Entfaltung. Auf der Hauptwohnebene stehen ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten sind beeindruckend großzügig. Der Wohnbereich und die separate Essecke mit massiven Sichtbalken und großzügigen Fensterflächen ausgestattet, sind bemerkenswert in Größe und Belichtung. Zusätzlich steht ein herrlicher Kachelofen plus offener Kamin zum abendlichen Verweilen im Wohnzimmer zur Verfügung. Neben dem großzügigen Wohn-Essraum finden Sie hier eine komplett ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie zwei Schlafzimmer. Ein Gäste-WC ist außerdem vorhanden.

In das große lichtdurchflutete Studio des Dachgeschosses wurden sieben große Braas Dachatelier-Fenster eingebaut. Im Zuge dieser Baumaßnahme ist die gesamte Dachisolierung erneuert und verdoppelt worden.

Somit stehen Ihnen inklusive Hobbyraum im Untergeschoss und dem Studio, rund 240 m² Wohn- und Nutzfläche und ca. 896 m² Grundstück zur Verfügung und bieten hier schier unendliche Möglichkeiten.

Ein echtes Juwel ist natürlich der hübsche Garten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Vom Wintergarten bietet sich ein traumhafter Blick auf die tolle Bepflanzung und vom Balkon aus, haben Sie eine herrliche Fernsicht. Die Gartenflächen sind pflegeleicht und ansprechend mit Pflasterflächen und Wegen angelegt. In diesem Garten wird der Feierabend zum Kurzurlaub.

Im Kaufpreis bereits berücksichtigt sind die Einzelgarage und die zwei Außenstellplätze, welche das Angebot vollends abrunden.

Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis, 143,7 kWh/(m²*a), Gas-Zentralheizung, Baujahr 1980

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 143,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

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