In bester Zentrumslage - Komfort-Eigentumswohnungen mit Tiefgarage (Obj.-Nr. 5448)

Kaufpreis: € 235.900,00

Wohnfläche: ca. 86.39 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.900,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86.39 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 48.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In bester Zentrumslage unseres RESIDENZORTES RASTEDE entsteht diese exclusive Wohnanlage**** mit einer bequemen, sicheren Tiefgarage und Pkw-Außenstellplätzen.

Diese modernen, seniorengerechten Komfort-Eigentums- u. Penthousewohnungen**** werden wieder nach Ihren Wünschen in sehr hochwertiger Ausführung in der bekannten "Jürgens-Qualität" durch die Firma Maurermeister Uwe Jürgens aus Wiefelstede erstellt.

Die Fa. Jürgens legt dabei wieder großen Wert auf möglichst geringe Nachfolgekosten für die Eigentümer durch eine pflegeleichte Außenfassade (Qualitäts-Verblendmauerwerk).

Die verschiedenen Wohnungsarten:

2 Zimmer, Küche, Bad, WC, HWR, Terrasse o. Balkon, Abstellraum, Kellerraum, Fahrradraum und Außenstellplatz.
Wohnungsgrößen ab 65 m².

3 Zimmer, Küche, Bad, WC, HWR, Terrasse o. Balkon, Abstellraum, Kellerraum, Fahrradraum und Außenstellplatz.
Wohnungsgrößen ab 85 m².

Großzügige Penthousewohnungen :
3,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, großer Dachgarten, HWR, Abstellraum, Kellerraum, Fahrradraum und Außenstellplatz.
Wohnungsgrößen von 93 m² bis 122 m².

Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis.

Beste, sichere Kapitalanlage.
Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten.
Bei der Finanzierung des Kaufpreises sind wir Ihnen gerne behilflich.
Ein zinsgünstiges KfW-Darlehen kann beantragt werden.

Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.

Ideale Wohnungen zur Selbstnutzung in jüngeren und älteren Jahren oder auch als Kapitalanlage mit sehr hoher Rendite!

Ausstattungsbeschreibung

Seniorengerechte Ausstattung, Barrierefreiheit, Fahrstuhlanbindung, Außenrollläden, Terrassen, Balkone oder große Dachterrassen, Keller und eigener Tiefgaragenstellplatz.
Pflegeleichte Außenfassade (Qualitäts-Verblendmauerwerk).

Die geplanten Wohnungen lassen keine Wünsche offen.
Der Energieausweis wird z.Zt. noch erstellt.

Eines von sehr vielen, erstklassigen Referenzobjekten finden Sie direkt nebenan an der Mühlenstr. 12.

Lage

Bevorzugte, sehr zentrale Lage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, Anfang Mühlenstraße, in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, dem Bahnhof und zum Wohn- und Geschäftszentrum.
Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht's einfach nicht ...

Sonstige Angaben

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien

Stichworte:
Grundstücksfläche: 5119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.50