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°°° IN BESTER WOHNLAGE: WINKELBUNGALOW MIT 2 GARAGEN °°°
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: ca. 249 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1024 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 590.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 249 m²
Grundstück: ca. 1024 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der in Massivbauweise errichtete Winkelbungalow auf einem ca. 1.024 m² großen Grundstück bietet Ihnen auf ca. 350 m² Wohn-/ und Nutzfläche sowie dem schönen Garten angenehmes Wohnen und Arbeiten.
Die Wohnfläche mit ca. 250 m² auf der EG Wohnebene mit möglichem Einliegerbereich (2 separate Eingänge) teilt sich in 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC, 1 großer und 1 kleiner Küchenbereich sowie dem großzügigen Wohn-/ Ess-/ und Kaminbereich auf.
Zum Garten haben Sie durch mehrere Türen und Schiebeelemente Zugang.
Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Garage mit direktem Hauszugang sowie ein Gartengeräteraum.
Im Untergeschoss finden sich neben 2 Büroräumen, dem großen Hobbyraum, eine Sauna, eine Werkstatt, mehrere Kellerräume auch noch eine weitere Garage vor.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus und freuen uns auf Ihre Ideen und Wünsche.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Lage
Kandel - Ausfahrt Mitte
Der Winkelbungalow befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet, welches durch großzügige Grundstücke und vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist.
Kandel liegt am Rande des Bienwaldes, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete, das sich nahe der französischen Grenze vom Pfälzer Wald bis zum Rhein hinzieht und hat ca. 10.000 Einwohner.
Es ist verkehrsgünstig an der A65 gelegen und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Kleinstadt hat historische Fachwerkhäuser und bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.
Nähere Informationen zum Leben und Arbeiten in Kandel können Sie z.B. unter www.kandel.de finden.
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen (Adresse und Grundrisse) zu diesem Bungalow per e-mail, per Fax oder auch per Post.
Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse telefonisch mit unsrem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an
Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
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Auststattung:
Der großzügige Winkelbungalow mit urgemütlichem Kaminofen, Terrassen, Garten und Garagen bietet Ihrer Familie und Ihnen:
# Massivbauweise (30 cm Außenwände)
# ca. 250 m² Wohnfläche sowie ca. 100 m² Nutzfläche
# Einliegerwohnung mit separatem Eingang auf EG Ebene möglich (z.B. Wohnen und Beruf oder Kinder und Eltern oder...)
# 4 Bäder mit 4 Duschen und 1 Badewanne sowie entsprechend WC´s
# großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich und sehr schönem Kamin
# Böden: Marmor, Laminat und Fliesen
# großer Hobbyraum im UG
# Saunabereich
# moderne Öl-Zentralheizung
# teilweise als Fußbodenheizung (z.B. Wohnzimmer)
# mehrere Kellerräume
# 2 Pkw Garagen
# Bezug: kurzfristig möglich
# sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde...