...in bester Lage von Ampfing... Büro / Praxisraum zur Miete...

Kaltmiete: € 730,00

Immobilientyp: Büro

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 730,00

Mieterprovision: 2,38 MKM inkl. Mwst

Nebenkosten: € 80,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Ampfing, in Bestlage kann ab Oktober 2016 ein großer Gewerberaum im Erdgeschoss gemietet werden. Die große, helle Fläche kann für einen Praxisraum, ein Servicebüro oder für einen Verkaufsraum gemietet werden. Insgesamt stehen Ihnen bei dieser Gewerbeeinheit 185 qm zur Verfügung. Aufgeteilt sind die 185 qm Fläche folgendermaßen: Erdgeschossfläche 109 qm und Untergeschossfläche 76 qm. Die Möglichkeit im Erdgeschoss eine Teeküche einzubauen ist gegeben, die Anschlüsse sind vorhanden. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für geringe Energiekosten. Direkt vor dem Geschäftsraum befinden sich genügend öffentliche Parkflächen. Haben wir Ihr Interesse geweckt für diese Gewerbeeinheit in Bestlage? Gerne steht Ihnen Hr. Hager unter Tel. 08671 9060233 zur weiteren Auskunft oder Terminabsprache für eine Besichtigung der Gewerbeeinheit zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

kurz zusammengefasst:
Erdgeschoss 109 qm
6 große Schaufenster
Untergeschoss 76 qm
Gäste-WC
Anschlüsse für Küche vorhanden
Bestlage im Zentrum
Gas-Zentralheizung
Kabelanschluss, DSL
verfügbar Oktober 2016
Fliesen- und Laminatböden
Rollstuhlgerechter Eingang
Kaltmiete NETTO 730 EUR
Nebenkostenvorauszahlung NETTO 80 EUR
Kaution 2190 EUR
Energieausweis wurde beantragt

Lage

Ampfing liegt ca. 70 km östlich von München und rund 9 km von Mühldorf entfernt. Die moderne Gemeinde Ampfing gehört zum oberbayerischen Landkreis Mühldorf a. Inn und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ampfing ist bestens in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Zugverbindung nach München erfolgt fast im Stundentakt. Entfernungen: Mühldorf ca. 9 km, Waldkraiburg ca. 6 km, Heldenstein ca. 4 km, Töging ca. 16 km, Neumarkt-Sankt Veit ca. 16 km, Neuötting ca. 27 km,

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die [email protected] Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage für gewerbliche Mietobjekte beträgt 2,38 Monatskaltmieten. Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Die Werte Wachstum Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de stehen Ihnen die AGB zur Verfügung.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.2, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.05