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In beliebter Lage: Sehr ruhig gelegenes EFH, 5 Z., 2 Außenstellplätze, großer Garten, Einbauküche! 1
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 900 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,36% des Kaufpreises inkl. MwSt.REDUZIERTE MAKLERPROVISION!
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,36% (dies entspricht 4,5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zah
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt in einem familiären Wohnumfeld. Das rotverklinkerte Gebäude ist in Ständerbauweise errichtet worden, das Dach wurde ebenfalls mit roten Dachpfannen eingedeckt.
Den Eingang zu diesem gut aufgeteilten Haus erreichen Sie über eine private Zuwegung. Durch eine geräumige Diele gelangen Sie in den großzügig bemessenen, L-förmigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Auch von der großen Küche aus, in die eine voll ausgestattete Einbauküche eingepasst wurde, können Sie den grünen Außenbereich betreten. Des Weiteren bietet ein von der Küche aus abzweigender Hauswirtschaftsraum genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Regale und Abstellmöglichkeiten für Bügelbrett, Staubsauger und Co.
Ein Treppenaufgang aus Buche mit offenem Holzgeländer führt Sie von der Diele in das Obergeschoss. Dort befinden sich, von einem zentralen Flur aus abzweigend, vier unterschiedlich große Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein Spitzboden dient als Stauraum.
Der pflegeleichte, recht große Garten bietet ausreichend Platz für Spielgeräte und Freizeitaktivitäten. Hier befindet sich auch ein praktischer Holzschuppen, in dem Sie Sonnenliegen, Gartenstühle, Geräte wie Rasenmäher und Werkzeuge unterbringen können.
2 Außenstellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab.
Modernisierungsmaßnahmen: 2015 Gastherme und 2013 Warmwasserspeicher.
Gerne gebe ich Ihnen nähere Informationen zu dem Objekt oder vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dies nur auf eine schriftliche Anfrage per E-Mail erfolgen kann.
Ausstattungsbeschreibung
Küche:
- Einbauküche Holzdekor ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülbecken, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank
- weißer Fliesenspiegel
Bad:
- Badewanne und Dusche, Wandhänge-WC und Waschbecken in weiß
- Wände deckenhoch in weiß gefliest
Gäste-WC:
- Wandhänge-WC und Waschbecken in weiß
- Wände türhoch in weiß gefliest
Hauswirtschaftsraum:
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
Zimmerdecken:
- helle Holzpaneele in Wohn-/Essbereich und Küche
Wände:
Die Räume sind tw. tapeziert und tw. nur verputzt und gestrichen.
Fußböden:
- Linoleum in Wohn-/Essbereich und in den Schlafzimmern
- terracottafarbige Fliesen in Diele, Flur, Küche, Bad und Gäste-WC
Zimmertüren:
- Buchedekor mit messingfarbenen Griffgarnituren, Wohnzimmertür zweiflügelig mit Lichtausschnitt
Fenster:
- weiße Kunststoffrahmen mit Doppelisolierverglasung und manuellen Rollläden, tw. Veluxfenster im Obergeschoss aus Holz
Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt.
Die Grundsteuer B beträgt pro Quartal 179,- Euro.
Lage
Das Haus befindet in einer geschlossenen Wohnsiedlung, welche aus Einfamilienhäusern besteht und liegt sich am Ende einer Anliegerstraße/Sackgasse im Bremerhavener Ortsteils Schiffdorferdamm, welcher zum Stadtteil Geestemünde gehört, zwischen Schiffdorfer Chaussee, Schiffdorfer Grenzweg, Poristraße und Carsten-Lücken-Straße.
In 5-10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind Edeka, Aktiv, Lidl, Penny, Aldi und die Tiefkühlruhe, Hol Ab, der Getränke Kurier, Bäcker sowie der Schiffdorfer Wochenmarkt.
Außerdem sind Apotheke, Deutsche Postfiliale, Volksbank und Sparkasse, Frisöre, ein Fitnessstudio, Eiscafé, Burger King sowie Restaurants und ein Imbiss nicht weit entfernt.
Verschiedene Schulformen und mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der wunderschöne Bürgerpark lädt Sie zum Spazierengehen und Radfahren ein und verschiedene, dort ansässige Freizeit- und Sportvereine ermöglichen es Ihnen, sich fit zu halten und Spaß zu haben.
Fahrzeiten:
bis Bremerhavener Hauptbahnhof
- mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 6 Minuten
- mit dem Auto ca. 4 Minuten
bis in die Innenstadt
- mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 12 Minuten
- mit dem Auto ca. 8 Minuten
bis zur A 27 ca. 3 Minuten
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 150 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2000
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen