in begehrtester Wohnlage

Kaufpreis: € 620.000,00

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 825 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 620.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 825 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Renovierungsjahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 266.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Raumaufteilung ist sehr großzügig und bestens für eine große Familie geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit Essbereich und direktem Übergang in den Wohnbereich. Ein Gäste-WC und eine Speisekammer sind ebenfalls vorhanden. Das 1. Obergeschoss verfügt über vier Schlaf- bzw. Gästezimmer, ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) finden Sie ein Gästezimmer, einen Flur und ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie zwei Speicherräume vor. Das Haus ist voll unterkellert. Neben Heizung und Öltank (9.700 Liter) befinden sich hier eine Waschküche sowie zwei Kellerräume. Eine Doppelgarage komplettiert dieses attraktive Angebot.

Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber-uns/ zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Bergblick

Lage

Das angebotene Landhaus befindet sich in begehrtester Lage von Oberaudorf. Es liegt in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Die nähere Umgebung ist überwiegend in aufgelockerter Bauweise mit Wohnhäusern (Ein- und Mehrfamilienhäusern) bebaut. Bis zum Ortszentrum sind es ca. 10 15 Gehminuten. Vom Objekt hat man einen herrlichen Blick auf das Kaisergebirge und viele andere, umliegende Gipfel.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern