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In absoluter, idyllischer Alleinlage gelegenes Bauernhaus mit 4 ha. arrondiertes Weideland

Preis: 299.000,00
Region: Rhaunen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 September, 12:50
Aufrufe: 5
ID: 2y7wAVy5
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 40000 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,570%

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 40000 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Endenergiebedarf: 183.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In absoluter, idyllischer Alleinlage gelegenes Bauernhaus (Wohnfläche ca. 160 m²) mit Stallungen (8 Pferdeboxen), Scheune, 2 Garagen und diversen Nebengebäuden, teils mit Gewölbekeller.
Das Anwesen hat eine separate Zufahrt und liegt inmitten der arrondierten Wiesen, komplett eingezäunt.
Ideal für Pferdehaltung, 4 ha Weide arrondiert, Hunde-Haltung und/oder -Zucht, usw.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnhaus bietet eine große Wohnküche, ein gemütlicher Wohnraum mit Kachelofen die das ganze Haus gemütlich wärmt (kein Zentralheizung anwesend).
2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum (momentan benutzt als Atelier).

Lage

Sehr schöne Umgebung auch für Künstler, da ruhige, sonnige Lage am Waldrand mit echtem Bachlauf und romantischer Parkanlage.
Eine solche Alleinlage, nicht an der Straße gelegen, ist in Deutschland eine Rarität!!

Sonstige Angaben

Ideal für Pferde- und Hundeliebhaber und Züchter.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 16.00

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