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In 15 Minuten in Bonn und trotzdem im GRÜNEN

Preis: 159.000,00
Region: Remagen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 September, 0:23
Aufrufe: 1
ID: xy5xz8o1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 172 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: ca. 172 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Genügend Raum für eine große Familie. Im Erdgeschoß befindet sich die geräumige Küche und ein großes Esszimmer, im Obergeschoß ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und Bad, sowie zwei weiteren Zimmern. Die Räume im Erdgeschoß können abgetrennt werden und zu einer kleinen Einliegerwohnung umgewandelt werden. Im Dachgeschoß sind zwei große Zimmer und eine Kammer. Ein Duschbad ist ebenso vorhanden. Insgesamt gibt es drei Bäder.
Der Grundriss bietet hohe Flexibilität.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster:
Alu-Isolierverglasung. Jahr 1978. Alle Fenster mit Rolladen aus Kunststoff. Fensterbänke außen aus Granit, innen aus Marmor weiß.
Elektro:1978, Sat-Anlage
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Türen:Holzdekor Eiche, Türzargen Eiche, Eingangstür aus Alu
Terrasse:Süd-Ausrichtung
Antennenanlage:Satellitenanschluss
Das Dach wurde im Jahr 1988 wärmegedämmt. Decken aus Stahlbeton.

Lage

- Sehr ruhig gelegen
- Gewachsene Siedlungsstruktur, Bushaltestelle in 300m (Buslinie 851 und 852 nach Remagen und Bad Godesberg)
- Produkte des tägl. Bedarfs in EINER MINUTE zu FUSS
- Städt. Kindergarten zu Fuß in FÜNF MINUTEN
- NULL Meter zum Urlaubsparadies (Vogelgezwitscher)

ANSCHAUEN KOSTET NICHTS !

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Ansprechpartner:
Dr. Erich Schechner, Immobilienberatung und Vertrieb

0228 - 368 199 22 oder 0170 - 55 44 797
(MO - SA, 9.00 - 19:00)

Büro Bonn: Ellesdorfer Straße 9, 53179 Bonn
Büro Köln: Benesisstr. 44, 50672 Köln

DIE IMMOBILIENBERATER MIT SACHVERSTAND
www.beratende-gutachter.de
[email protected]

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