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IMWRC - Gepflegtes MFH mit rund 500 m² vermietbarer Fläche in Hilden!

Preis: 690.000,00
Region: Hilden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Juli, 8:45
Aufrufe: 3
ID: m1dR8B47
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 690.000,00

Wohnfläche: ca. 500 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 493 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 690.000,00

Käuferprovision: 3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.

Es liegt vom Eigentümer ein Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen werden über IMWRC – Immobilien durchgeführt. Erlaubnis nach § 34 c durch die Stadt Wuppertal.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 493 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie suchen Immobilien in Hilden?
Ob Norden, Osten, Süden oder Westen...
IMWRC hat die Besten!!!

Angebotsbeschreibung

Zum Verkauf steht ein fortlaufend modernisiertes MFH, Bj. ca. 1900 mit ca. 500 m² vermietbarer Fläche und 6 Parteien, verteilt auf zwei verbundene Gebäudeteile.
Das Haus ist voll unterkellert.
Zum Objekt gehört eine massive Garage.

Beheizt wird das MFH teils über Gasetagenheizungen, teils über eine Gaszentralheizung.
Kabelanschluss ist vorhanden.

Die Jahresnettokaltmiete-Soll beläuft sich auf ca. 48.000 €.

Der Standort ist mit seiner Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf im Kreis Mettmann als gut zu bezeichnen und verfügt über günstige Anbindungen, sowohl zu den umliegenden Autobahnen, als auch vor Ort im ÖPNV.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé!

Objektrelevante Unterlagen liegen im Büro zur Einsicht bereit.
Bitte kontaktieren Sie unser Büro unter 0202 / 759 43 676.
Wir bitten um Verständnis, dass bei Erstbesichtigungen vermietete Wohnungen oft nicht zugänglich sind.

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Nach dem Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 sind wir als Immobilienbüro verpflichtet, die Identität des Interessenten festzuhalten.
Daher möchten wir Sie bitten, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt, bei allen weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir stellen Ihnen unser Unternehmen vor:

Wir, als IMWRC - Immobilienmarkt Wuppertal Ralf Clamor, geschäftsansässig Zur Werther Brücke 7, D - 42275 Wuppertal (nahe der Werther Brücke), Gewerbeerlaubnis nach § 34c, erteilt durch die Stadt Wuppertal, begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie.

Unser Service für den Käufer:

Finanzierungen und Kredite
auch ohne Eigenkapital
Erstellung von Wertgutachten
Objektanalyse
notarielle Abwicklung
Wohnflächen - Berechnung
Sanierung / Renovierung
Umzug
Haus & Mietverwaltung

Unser Service für den Verkäufer:

Erstellung des Exposes
bildliche Inserate
diskrete Vermarktung
Markt - Analyse
kostenlose Vermarktung Ihrer Immobilie
Bonitäts - Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform - Abfrage

Mit Immobilien sichern Sie sich den ersten Grundstein Ihrer Zukunft.

Profitieren auch Sie von den günstigen Zinsen!
Gern erstellen wir Ihnen ein umfassendes Gesamtangebot.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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