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Imposantes Domizil in traumhafter Lage - ganz wie im Urlaub! 1
Kaufpreis: € 835.000,00
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 18287 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 835.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 18287 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus
- Zwei Häuser in hervorragender Bauqualität mit vielen Extras; hochwertige moderne Ausstattung, Erdgasheizung (Vaillant), komplett angelegter Garten mit diversen Pflanzen/ Steingarten/ alten Obstbäumen, Pferdekoppel, Gartenpavillon, insgesamt 4 Bankirai-Terrassen (1 große überdachte Terrasse), komplette Grundstückbegrenzung, elektrisches Tor, Zufahrtsbeleuchtung mit Bewegungsmeldern, teilweise Granitpflasterung
- Wohnhaus: ca. 190 m² zzgl. Dachgeschoss ca. 100 m², zweifarbige Holzfenster mit Aluminiumkern, Erdgeschoss komplett Fußbodenheizung; Wohnung sehr großzügig und offen gehalten, Diele m. Windfang, Gäste-WC, abgesenkter Wohnzimmerbereich mit Kamin/ bodentiefen Fenstern und Zugang Terrasse/ Garten, Arbeitszimmer, gr. Wohnküche mit Einbauküche/ Kochinsel (Miele-Geräte) - hier Zugang zum HWR mit separater Kühlzelle; weiterer extra Flurbereich m. Zugang ins Vollbad (freistehende Badewanne), großes Schlafzimmer, Wäsche- und Ankleideraum und Treppe ins Dachgeschoss (hier 2 Räume und Veluxfenster)
- Haus (derzeit Büro): ca. 120 m², Kunststofffenster, teilweise Fußbodenheizung; helle Eingangsdiele, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche; 1 sehr großer Raum über Eck (auch gut teilbar in 2 Z.), 1 weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche; Abstellraum im Dachgeschoss ca. 60 m² (komplett begehbar); PKW-Stellplätze
- Carportanlage: Massivbau mit 2 großen Abstellräumen u. 2 PKW-Stellplätzen, Dachbereich zur Lagerung komplett ausgedielt; Hauswasserwerk mit Tiefenbohrung z. Gartenbewässerung (Brunnen)
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: - Generationsübergreifendes Wohnen - Nutzung Wohnhaus plus Ferienhaus - Arbeit und Wohnen auf einem Grundstück - ideal auch Pferdehaltung - Tierarztpraxis
Lage
Dieses großzügige Anwesen mit einem sehr schönen Grundstück befindet sich in einer traumhaften Randlage von Peckatel mit dem Charakter einer Alleinlage sowie mit herrlichem Weitblick - angrenzend an den südlichen Stadtrand von Schwerin. Bis zum Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin sind es nur ca. 12 km. Peckatel ist ein OT von Plate. Es bestehen gute Zug- und Busanbindungen, auch eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäcker, Gastronomiegewerbe, Ärzte sowie Grundschule u. Kindergarten sind in der Gemeinde Plate ansässig. Weiterführende Schulen befinden sich in Banzkow und in Crivitz, die per Schulbus erreichbar sind.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 470,00 m², Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern