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Imposantes Anwesen mit viel Platz - bei Bad Steben 1

Preis: 250.000,00
Region: Geroldsgrün, Bayern
Anzeige vom: 17 Mai, 2:39
Aufrufe: 1
ID: 24pxwYm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MWST, fällig bei Notarvertrag. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 248.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnhaus von ca. 1952 mit Anbau ca. 1968. In diesem Anwesen wohnte früher der Bürgermeister. Anschließend ist es Jahrzehnte lang Wohn- und Akademiegebäude.
Es bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Der Akademieraum hat einen separaten Eingang und ist mit dem Wohntrakt verbunden.

Große helle Fensterflächen. Der ca. 80qm große Raum kann als weiteres Wohnzimmer genutzt werden. Der Einbau einer Ferienwohnung, Wasser-Anschlüsse da - oder die gewerbliche Weiternutzung, als Büro, etc. ist problemlos realisierbar.

Ausstattungsbeschreibung

Highlights
Wohnhaus mit ca. 170m2 plus Akademieraum, ca 80m2
weitere Nutzflächen im Keller und Dachgeschoss
schöne Ausblicke in die Umgebung
hohe Räume ca. 2,70m, viel Licht, viel Fensterfläche
2 x Küche unten und oben
2 Bäder,1 x neu renoviert mit Wanne und Du-Anschlüsse, eines mit Wanne und Dusche
sehr schöne offengehaltene Innentreppe
Extra-Toiletten
umfangreiche Elektroanschlüsse, mehrere Starkstromanschlüsse
separater Eingang für Gewerberaum und Wohnhaus, Ausgang im Keller
Terrassen-Ausgänge in der Küche und Wohnzimmer
Kupferdachrinnen
Kunststofffenster fast vollständig getauscht, teilweise 3-fach Verglasung.
Garage mit elektrischem Tor, mit sehr viel Abstellfläche, ca 80m2
2 Einbauschränke
Im Wohnbereich: Parkett, Fliesen Teppich

Lage

Im Geroldsgrüner Ortsteil Steinbach, direkt bei Bad Steben gelegen. Ruhige Dorflage. Sehr schöne Umgebungsblicke. Dorf saniert. Steinbach ist mit einem Rad- und Gehweg
mit Bad Steben verbunden.
Zur beliebten Therme sind es nur ca. 3km. Der Kurort bietet reichlich Auswahl an Bäckereien, Metzgereien und einen hochmodernen EDEKA. Restaurants, Cafes. Die Region ist ein ausgezeichnetes Wandergebiet. Bad Steben hat einen wunderschönen
Kurpark und ist auch bekannt durch die Mooranwendungen und das Radonhaltige
Mineralbad.

Sonstige Angaben

Schnelles Internet wird gerade angeschlossen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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