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IMMOPOINT - Neubau-Wohnung EG mit Garten im 12 Parteienhaus! Barrierefrei mit Aufzug! Nr.2
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 65.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das hier entstehende und exklusive Neubauprojekt in bester Lage mit insgesamt 12 Wohneinheiten wird mit modernster Technik und Materialien ausgestattet und erbaut. Das Gebäude besticht mit moderner Architektur.
Dieses Objekt verfügt über eine barrierefreie und altersgerechte Bauweise mit Aufzug, die auch dem Älterwerden keine Probleme mehr bereitet. Die bauliche Ausführung übernimmt ein orstansässiges, renommiertes Bauunternehmen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG und verfügt über jeweils eine Diele mit separater Abstellkammer, zwei Schlafräume, ein modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche sowie über einen geräumigen, offenen Wohn-Essbereich mit Küche. Diese Wohnung hat eine Südausrichtung. Die Highlights sind bei den Erdgeschosswohnungen die wunderschönen Terrassen (18 qm) mit jeweils einem eigenen Gartengrundstück (im Kaufpreis enthalten).
Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum sowie der Aufzug zur Allgemeinnutzung.
Sie haben die Option einen PKW-Stellplatz für 5.000,00 € oder einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000,00 € oder einen Tiefgaragenstellplatz XL (3,50 m breit) für 17.500,00 € zu erwerben.
Gerne können Sie noch Ihre eigenen Wünsche und Ideen im Grundriss miteinbringen und sich eine gesonderte Ausstattung ermöglichen.
Kundeninformation: es sind bereits 10 der 12 WE verkauft! Nur noch 2 WE verfügbar!!
Sollten Sie noch Fragen haben, steht Ihnen das ImmoPoint-Team gerne zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- barrierefrei, altersgerecht
- Außenwände in 36,5 Poroton
- Aufzug
- Fenster/Fenstertüren sind aus weißen 6-Kammer-Kunstoffprofilen hergestellt incl. 3-fach Isolierverglasung
(Ug-Wert 0,8/m²K)
- Innenfensterbänke aus Padaing Cristal, im Sanitärbereich sind die Fensterbänke gefliest
- Rollläden und elektrische Rollladenantriebe in geraden Fensterelementen
- Alle Wohneinheiten sind mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten (in jedem Raum) ausgestattet
- Energiesparende Heizzentrale mit Gasbrennwertkessel (BHKW-Anlage) zzgl. Puffer- und
Warmwasserspeicher
- Waschmaschinenanschluss kann wahlweise in HWR, Küche, Bad oder Abstellraum installiert werden.
- Die Sanitärobjekte sind deutsche Markenfabrikate
- Küche, Flur und Bad erhalten Bodenfliese mit grauer Zementfuge incl. korrespondierender Sockelfliese.
Das Bad wird umlaufend Tür hoch gefliest.
- Alle Bodenbeläge (Fliesen, Parkett etc.) sind im Leistungsangebot enthalten.
Lage
Im Neubaugebiet von Alzey.
Zur BAB 61 und 63 ca. 2km
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkausmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.