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IMMOPARTNER - ***Top Lage direkt in der Altstadt von Fürth im FACHWERKHAUS***
Kaltmiete: € 2.900,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.900,00
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision ist vom Mieter zu zahlen und fällt auch für angemietete Nebenflächen, Stellplätze etc. an.
Nebenkosten: € 220,00
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese repräsentative und geräumige Gewerbefläche inmitten der Altstadt von Fürth befindet sich in einem historischen Fachwerkhaus - dem ältesten Fachwerkhaus in Fürth!
Die Gewerberäume umfassen eine Fläche im EG von ca. 208m² sowie eine Freifläche im EG von ca. 7,5m².
Im Keller befinden sich 3 Lagerräume mit insgesamt ca. 13,5m² Fläche sowie ein Gerätekeller mit einer Größe von ca. 7,6m².
Die Böden sind mit Sicht-Estrich ausgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
* ältestes Fachwerkhaus in Fürth
* repräsentative, großzügige Gewerbeflächen mit 2 großen Ausstellungsräumen sowie 2 Büros
* die Ausstellungsflächen sind mit Sicht-Estrich ausgelegt, die Büros mit Laminat
* außerdem 2 WCs, 1 Garderobe
* Freifläche mit ca. 7,5m²
* 3 Kellerräume mit insgesamt ca. 13,5m² Lagerfläche
* 1 Gerätekeller mit ca. 7,6m² Fläche.
* Möglichkeit zur Nutzung einer Bäckerei
* Mindestmietdauer bis 30.10.2020
* Miete: 2.900,-€ zzgl. 19% MwSt.
* Nebenkosten: ca. 220,-€ zzgl. 19% MwSt.
Lage
Top zentrale Lage direkt in der Fürther Altstadt am Ende der beliebten Gustavstraße!
Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz über die A73 nach Nürnberg oder Erlangen machen diese Lage für einen Laden oder Büroräumlichkeiten äußerst attraktiv!
Neben der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit wenigen Minuten zum Fürther Hauptbahnhof besteht eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Sonstige Angaben
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Komfort-Partnerschaft & Exklusiv-Partnerschaft
Mehr Informationen finden unter
www.immopartner.de
Sprechen Sie uns an: 0911- 4777 60 13.
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Stichworte:
Lagerfläche: 21,10 m²