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IMMOPARTNER - *SECRET SALE* 1
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 810 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.Vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 810 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
*Diskreter Verkauf*
Diese Immobilie wird vor Veröffentlichung nur im kleinen Kreis angeboten, wir verzichten daher auf eine öffentliche Präsentation.
Bitte stellen Sie uns bei Interesse eine Anfrage über unsere Homepage www.immopartner.de
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IHR IMMOPARTNER TEAM
www.immopartner.de
Ausstattungsbeschreibung
* helles Zweifamilienhaus mit je 3 Zimmern
* ca. 132 m² Wohnfläche
* je ca. 11 m² Terrasse und Balkon
* Tageslicht-Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche
* 1 Garage inkl.
* Solaranlage auf dem Dach
* vollunterkellert mit 2 Kellerräumen und Waschraum
* aktuell sind die Wohnungen im Haus vermietet.
Lage
Das angebotene Haus befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage am Ortsrand der Gemeinde Rückersdorf.
Der beliebte Wohnort Rückersdorf liegt sehr zentral zwischen der Metropolregion Nürnberg/Erlangen und Lauf a.d.Pegnitz.
Rückersdorf umfasst ca. 4.500 Einwohner und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Im historischen Ortskern finden Sie alle benötigten Geschäfte: Bäcker, Metzgerei, Ärzte, Apotheke, Banken, Supermarkt und Restaurants. Kindergärten, Grundschule, Tankstelle sowie Sportvereine befinden sich ebenfalls vor Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Lauf und Röthenbach an der Pegnitz und werden von dem Schulbus angefahren.
Mit dem PKW gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zu den Autobahnanschlüssen A9 und A3. Die Fahrtzeit nach Nürnberg beträgt insgesamt ca. 15-20 Minuten. Des Weiteren haben Sie sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn nach Nürnberg und Lauf. Die entsprechende Haltestelle können Sie fußläufig erreichen.
Sonstige Angaben
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Mehr Informationen finden unter
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Sprechen Sie uns an: 0911- 4777 60 13.
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen